Wassenaarseweg 154
Arendsdorp · 2596 EA 's-Gravenhage
Een portiekflat met karakter in Arendsdorp
Deze portiekflat uit 1928 ligt aan de Wassenaarseweg, een rustige weg in de woonwijk Arendsdorp in Den Haag. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 695.000 euro en een oppervlakte van 133 m² volgens de makelaar, lag de prijs per vierkante meter op 5.226 euro. Daarmee was de prijs aan de hoge kant voor appartementen in Den Haag. Deze woning staat sinds 18 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het appartement is gelegen op de 4e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar was er sprake van dubbel glas en werd de woning verwarmd via blokverwarming. Het is een portiekflat in volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 530 euro per maand. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 128 m², terwijl de makelaar 133 m² opgeeft.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Benoordenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46; een van hen zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen." Een ander noemt het "Super mooi en stad en strand dicht bij huis". De buurt Arendsdorp heeft een park of plantsoen op 200 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 466 meter of SPAR op 608 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Happy Living Academy op 2,2 kilometer, en de apotheek Francken zit om de hoek op 310 meter. Het HMC Bronovo ziekenhuis ligt op 896 meter. De bushalte Van Hoytemastraat met lijn 29 is naast de deur, en treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede verbindingen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wassenaarseweg 154, 'S-Gravenhage
Wat was de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs was 695.000 euro. De makelaar gaf een woonoppervlakte van 133 m² op, wat neerkomt op 5.226 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt een oppervlakte van 128 m². De prijs per m² was gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning ligt op de 4e woonlaag en heeft een balkon. Het is een portiekflat met een inhoud van 461 m³. De woning is in volle eigendom en heeft een VvE-bijdrage van 530 euro per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld. Het pand is gebouwd in 1928, dus vóór 1970. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 466 meter en SPAR op 608 meter. De apotheek Francken is op 310 meter, en het HMC Bronovo ziekenhuis op 896 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Happy Living Academy op 2,2 kilometer. Buslijn 29 stopt bij de halte Van Hoytemastraat op 56 meter, en treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Arendsdorp?
Arendsdorp heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Benoordenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen." Een ander noemt het "Super mooi en stad en strand dicht bij huis".
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van deze woning beschikbaar.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 30 dB Lden en van vliegverkeer 18 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata.
