Delfshaven, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Coolhavenstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt, met een royale 104 vierkante meter woonoppervlak. Het is een koopwoning uit 1929, dus je woont in een pand met karakter. De vraagprijs van €275.000 is scherp, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Delfshaven is een levendige, stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn." Een ander noemt het "Beste leuke buurt!" en waardeert de gezellige sfeer. In de buurt wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is informeel. Meer over de buurt lees je op de pagina over Delfshaven.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek (op loopafstand) of de Jumbo twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool Harbour IBSR Bilingual naast de deur, en middelbare scholen zoals Middelland College en De Theaterhavo/vwo op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Delfshaven Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Coolhavenstraat 31B02, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon in Coolhaven! tegen over een school, super leuk is dat wel want het geeft altijd een gezellige sfeer en veel last van geluid heb ik niet echt. Ik woon in een studio en liever buren en een groen uitzicht, aan het begin werd er nog behoorlijk veel gebouwd maar nu is dat ook een stuk minder.
Gegevens uit Delfshaven
Gegevens uit Delfshaven
97 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Coolhavenstraat 31B02, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€590.714) en ook onder de gemiddelde verkoopprijs van €410.781. Het is een scherpe prijs voor 104 m² in Delfshaven, mede doordat het een appartement uit 1929 betreft. Houd er rekening mee dat de energielabelverdeling in de buurt gunstig is (57% label A), maar het label van deze woning is niet bekend.
Het appartement ligt in Delfshaven, Rotterdam. Het treinstation bevindt zich op 3,3 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5123 adressen per km², wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Het is een appartement (koop) met een woonoppervlak van 104 m², gebouwd in 1929. De bouwstijl is typisch voor die periode. In de buurt is 66,7% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit past in het straatbeeld. De staat van onderhoud is niet gespecificeerd, maar het bouwjaar kan betekenen dat er aandacht nodig is voor isolatie of installaties.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 416 m en Jumbo op 754 m. Ook zijn er scholen dichtbij: basisschool Harbour IBSR Bilingual op 23 m en middelbare scholen zoals Middelland College op 240 m. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
In de CBS-data over Delfshaven worden 559 misdrijven geregistreerd, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van jeugd en afval op straat. Een bewoner noemt het echter een 'leuke buurt' met een gezellige sfeer.
In Delfshaven stonden woningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.
6 woningen in de buurt Delfshaven
