Willem Buytewechstraat 195A03
Delfshaven, Rotterdam
BuurtEen appartement in Delfshaven
Dit appartement aan de Willem Buytewechstraat in Delfshaven ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Het is een woning uit 1927, met een woonoppervlak van 80 m². De vraagprijs van €300.000 is opvallend scherp: het is het goedkoopste van de zeven koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs van €590.714. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €410.781. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Delfshaven
Delfshaven is een levendige wijk met een mix van culturen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,28. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn." Een ander noemt het "Beste leuke buurt!" en waardeert de gezellige sfeer en het groene uitzicht. De buurt telt ruim 7300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer over Delfshaven.
Het leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook is er een SPAR express en Ekoplaza in de buurt. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Harbour IBSR Bilingual (naast de deur) of Delfshaven (twee straten verder). Voor voortgezet onderwijs zijn De Theaterhavo/vwo en Middelland College beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars Rotterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Willem Buytewechstraat 195A03, Rotterdam
Is €300.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Delfshaven. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €590.714, en de mediaan €595.000. Dit appartement is het goedkoopste van de zeven die nu te koop staan. Wel is het oppervlak (80 m²) kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m². De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €410.781 weg, dus deze prijs is scherp.
Hoe is de buurt Delfshaven om in te wonen?
Delfshaven is een stedelijke wijk met een gemiddelde beoordeling van 7,28 uit twee reviews. Bewoners noemen het een 'prima buurt' met een fijn park in de buurt, maar er is ook melding van overlastgevende jeugd en afval op straat. Een andere bewoner waardeert de gezellige sfeer en het groene uitzicht. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Wat is de energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A, 28,6% label B en 14,3% label C. Geen enkele woning heeft label D of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Harbour IBSR Bilingual zit op 173 meter, en basisschool Delfshaven op 388 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn De Theaterhavo/vwo (383 m) en Middelland College (388 m) dichtbij. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in Delfshaven?
Wel zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5123 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
Wat zijn de boodschappenmogelijkheden?
Er zijn diverse supermarkten dichtbij. Albert Heijn zit op 564 meter, Jumbo op 614 meter, en nog een Albert Heijn op 714 meter. Ook zijn er een SPAR express en Ekoplaza binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe veilig is de buurt?
In de CBS-data over Delfshaven staan 559 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 7310 inwoners. Uit buurtreviews blijkt dat er overlastgevende jeugd en afval op straat wordt genoemd. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
