Gein 4, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wethouder Serrurierstraat 82 ligt in de buurt Gein 4, een rustige en kindvriendelijke buurt in Amsterdam Zuidoost. Met een vraagprijs van 325.000 euro is dit een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met het gemiddelde van 334.167 euro voor de zes beschikbare koopwoningen. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Deze woning is een appartement uit 1984 met een energielabel B. Volgens de makelaar heeft het 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 m², terwijl de makelaar 78 m² opgeeft. Het appartement wordt aangeboden via van der Linden Groep en via Funda.
Met ruim 3.300 inwoners is Gein 4 een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,98 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gein is een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied in Zuidoost, het mooiste stadsdeel van Amsterdam." Een ander noemt het "een gezellige kinderrijke buurt". De buurt Gein 4 heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
In de buurt vind je de Jumbo op 588 meter en de Vomar op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is SBO Professor Dumont op 281 meter, en de Montessorischool de Regenboog op 324 meter. De Service Apotheek Gein zit om de hoek op 666 meter. De bushalte Woudrichemstraat met lijn 47 en N85 is op 278 meter, en metrostation Gein met lijnen 47, 50, 54 en N85 ligt op 504 meter. Het treinstation Abcoude is op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wethouder Serrurierstraat 82, Amsterdam
De vraagprijs is 325.000 euro. In de buurt Gein 4 staan momenteel zes koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van 334.167 euro en een mediaan van 330.000 euro. De prijzen variëren van 300.000 tot 385.000 euro. De vraagprijs van dit appartement ligt dus onder het gemiddelde en de mediaan van het huidige aanbod.
Volgens de makelaar heeft dit appartement 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 m², terwijl de makelaar 78 m² opgeeft. Het is een appartement uit 1984 met energielabel B.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
In de buurt vind je de Jumbo op 588 meter en de Vomar op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is SBO Professor Dumont op 281 meter, en de Montessorischool de Regenboog op 324 meter. De Service Apotheek Gein zit op 666 meter. Het metrostation Gein met lijnen 47, 50, 54 en N85 ligt op 504 meter.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,98 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gein is een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied in Zuidoost, het mooiste stadsdeel van Amsterdam." Een ander noemt het "een gezellige kinderrijke buurt".
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, van spoorweglawaai 33 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
De bushalte Woudrichemstraat met lijn 47 en N85 ligt op 278 meter. Metrostation Gein met lijnen 47, 50, 54 en N85 is op 504 meter. Het treinstation Abcoude ligt op 1,7 kilometer. Er zijn dus meerdere opties voor het openbaar vervoer.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Omdat er ook steeds meer nieuwelingen komen word het een gezellige kinderrijke buurt. Het is hier ook voor de kinderen een mooie vriendelijke buurt.
Gein is een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied in Zuidoost, het mooiste stadsdeel van Amsterdam. Het is zeer kindvriendelijk en goed bereikbaar met auto en ov. Het is zeer rolstoelvriendelijk, en met de scootmobiel zijn meerdere winkelcentra buiten Gein ook zeer goed bereikbaar, zoals Reigersbos, Holendrecht en iets verderop Amsterdamse Poort. Gein is echt fijn!
Ik woon in een goeie buurt. Al 42 jaar, maar heb wei ig contact met de buren. Maar als je ze nodig hebt zijn ze er. Het is een veilige en rustige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €334.167 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.656 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Omdat er ook steeds meer nieuwelingen komen word het een gezellige kinderrijke buurt. Het is hier ook voor de kinderen een mooie vriendelijke buurt.
Gein is een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied in Zuidoost, het mooiste stadsdeel van Amsterdam. Het is zeer kindvriendelijk en goed bereikbaar met auto en ov. Het is zeer rolstoelvriendelijk, en met de scootmobiel zijn meerdere winkelcentra buiten Gein ook zeer goed bereikbaar, zoals Reigersbos, Holendrecht en iets verderop Amsterdamse Poort. Gein is echt fijn!
Leuk kunnen spelen en leuke school ervaringen gehad
Ik woon in een goeie buurt. Al 42 jaar, maar heb wei ig contact met de buren. Maar als je ze nodig hebt zijn ze er. Het is een veilige en rustige buurt.
Mooie buurt, weinig drama en goed bereikbaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.271 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.920 | – |
| Huurprijs | €2.113 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Wethouder Serrurierstraat 82, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
