Een modern appartement aan de Wijnhaven
Aan de Wijnhaven, in het hart van Rotterdam, ligt dit ruime appartement uit 2019. Met 93 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg plek voor een comfortabel stadsleven. Het energielabel A betekent dat je kunt rekenen op een zeer zuinige woning. Met een huurprijs van 2450 euro per maand zat dit aanbod aan de hoge kant, maar dat was niet vreemd voor een nieuwbouwappartement op deze locatie. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn. Deze woning staat sinds 6 oktober 2026 niet meer online.
De Stadsdriehoek: wonen tussen de hoogbouw
De buurt Stadsdriehoek is een levendige en dichtbevolkte wijk, met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Uit zeven buurtbeoordelingen komt een gemiddelde score van 7,17. Een bewoner noemt het een 'Ideale locatie' en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. Een andere bewoner geeft een uitgebreidere kijk: 'Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering', en noemt de gemeenschap vriendelijk en de voorzieningen goed. Er zijn echter ook kritische geluiden, zoals over drugsoverlast in de buurt van een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, wat de buurt een energieke sfeer geeft.
Het dagelijks leven aan de Wijnhaven
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De SPAR ligt naast de deur en de Albert Heijn is om de hoek. Ook voor een snelle lunch of koffie kun je terecht bij de AH to go, twee straten verder. Voor gezinnen met kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Willibrord en Jan Prins, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot het centraal station op tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Riva Rentals op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wijnhaven 67J, Rotterdam
Was de huurprijs van 2450 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Stadsdriehoek lag op 2254 euro per maand, met een mediaan van 2213 euro. Met 2450 euro zit dit appartement daar boven, maar het is ook een ruime woning van 93 vierkante meter. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was 26,91 euro, wat voor dit appartement neerkomt op ongeveer 26,34 euro per vierkante meter. Daarmee was de prijs relatief scherp voor wat je kreeg.
Hoe zit het met de veiligheid in de Stadsdriehoek?
In de buurt zijn 3444 misdrijven geregistreerd, maar dat aantal zegt niet alles over hoe het is om er te wonen. Uit de buurtbeoordelingen komt een wisselend beeld. Een bewoner noemt de locatie ideaal, terwijl een ander aangeeft overlast te ervaren van drugshandel bij een koffieshop en een Leger des Heils-opvang in de buurt. Het is goed om je daar bewust van te zijn als je overweegt hier te gaan wonen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist. Ook andere voorzieningen zoals de bibliotheek en het park liggen op loopafstand.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 206 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 245 meter. Ook een AH to go en een Jumbo zijn binnen enkele honderden meters te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt voor gezinnen met kinderen?
De Stadsdriehoek is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (63 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (11 procent). Toch zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Willibrord op 219 meter en Jan Prins op 271 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op 500 meter afstand. De buurt was dus zeker niet ongeschikt voor gezinnen, maar het was geen typische gezinswijk.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het op een na zuinigste label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten, omdat de woning goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie van dit appartement uit 2019.
