Een ruim appartement aan de Vissersdijk
Aan de Vissersdijk, in het hart van Rotterdam, ligt dit ruime appartement van 103 vierkante meter uit 2005. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van 2650 euro per maand zit dit aanbod boven het gemiddelde van 2341 euro voor huurwoningen in de buurt, maar de prijs per vierkante meter is met 25,73 euro lager dan het buurtgemiddelde van 28,05 euro. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is ruim, dus er is keuze genoeg.
De buurt Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is een levendige stadswijk met veel voorzieningen. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. Een andere bewoner is kritischer en noemt "Criminelige drugs buurt naast de stad", verwijzend naar overlast rond een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. Een derde bewoner spreekt van een "Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de gemeenschap, voorzieningen en bereikbaarheid. De wijk telt ruim 18.000 inwoners, waarvan 63 procent eenpersoonshuishoudens zijn.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit naast de deur, en om de hoek vind je ook een AH to go. Twee straten verder liggen een SPAR en een Jumbo. Ook voor scholen zit je goed: basisschool Jan Prins ligt naast de deur, en de Willibrord-school is om de hoek. Openbare Basisschool Het Landje is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: rechtstreeks bij HB&F Rental Services en via HB&F Rental Services op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vissersdijk 149, Rotterdam
Is de huurprijs van 2650 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 2341 euro voor huurwoningen in Stadsdriehoek, maar de prijs per vierkante meter is met 25,73 euro lager dan het buurtgemiddelde van 28,05 euro. Voor 103 vierkante meter is dat een marktconforme prijs, al is het aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde aanbod in de buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend bij EP-Online voor deze woning.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
Bewoners geven de buurt een 7,17 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt de locatie ideaal, maar een ander meldt overlast rond een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils, met drugshandel en vervuiling in het portiek. Een derde bewoner spreekt van een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering op het gebied van hygiëne en sociale samenhang.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Albert Heijn zit naast de deur, en om de hoek vind je een AH to go. Twee straten verder liggen een SPAR en een Jumbo. Basisscholen Jan Prins en Willibrord zijn om de hoek, en Openbare Basisschool Het Landje is op tien minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zijn dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, zoals bewoners in hun beoordelingen aangeven. De Vissersdijk ligt in het centrum van Rotterdam, waardoor veel bestemmingen in de stad dichtbij zijn.
Wat voor soort buurt is Stadsdriehoek?
Stadsdriehoek is een stedelijke wijk met ruim 18.000 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 63 procent van de huishoudens is eenpersoons. De leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is het grootst met 45 procent. Er zijn relatief weinig kinderen: 11 procent van de huishoudens heeft kinderen.
