2 uur geleden ontdekt
Oosterparkbuurt-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Linnaeusstraat combineert de rust van een groene omgeving met het bruisende leven van Amsterdam-Oost. Het is een woning uit 1916 met energielabel C, een respectabele leeftijd die je terugziet in de authentieke details. Met een vraagprijs van €450.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van €516.000. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Oosterparkbuurt-Zuidoost is een levendige en diverse buurt. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,0. Een bewoner zegt: "Ik woon nu ruim een halfjaar in de Vrolikstraat in Oost en ik voel me hier zo gelukkig. Tien minuten fietsen van mijn werk, groen stil straatje, en toch middenin de mooiste stad van het land (van de wereld)!" Een andere bewoner noemt de buurt "Sketchy" vanwege criminaliteit. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aantal jonge volwassenen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 194 meter of de Dirk op 263 meter. Ook een Lidl en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen naar basisscholen als De Dapper (300 meter) of De Kraal (402 meter) brengen. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Oostpoort om de hoek (267 meter). Het Oosterpark ligt op 200 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SEM makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Linnaeusstraat 40A, Amsterdam
Zeer goed · 2 bewoners
Veel criminaliteit in de buurt
Ik woon nu ruim een halfjaar in de Vrolikstraat in Oost en ik voel me hier zo gelukkig. Tien minuten fietsen van mijn werk, groen stil straatje, en toch middenin de mooiste stad van het land (van de wereld)!
Gegevens uit Oosterparkbuurt-Zuidoost
Gegevens uit Oosterparkbuurt-Zuidoost
144 binnen 5 km
190 binnen 5 km
Over Linnaeusstraat 40A, Amsterdam
De woning aan Linnaeusstraat 40A in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€665.188) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€516.000). Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien de oppervlakte van 57 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.152, wat neerkomt op €464.664 voor 57 m². De prijs is dus marktconform tot scherp.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8.811 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd en grootte. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label C. Er zijn geen woningen met label D of lager in de buurt.
De buurt heeft 478 geregistreerde misdrijven op 3.705 inwoners. Een bewoner geeft een score van 6,86 en noemt de buurt "Sketchy" vanwege criminaliteit. Een andere bewoner is juist zeer positief met een 9,13. Het is dus een gemengd beeld. Het Oosterpark is dichtbij en wordt overdag veel gebruikt, maar 's avonds kan het in sommige straten minder veilig aanvoelen.
In de binnenstad van Amsterdam is parkeren vaak een uitdaging. De Linnaeusstraat ligt in een betaald parkeren-zone. Je kunt een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente, maar de wachttijden kunnen oplopen.
Het is een appartement (etagewoning) in een pand uit 1916. De woning heeft 57 m² woonoppervlak. Het bouwjaar betekent dat het pand vooroorlogse kenmerken heeft, zoals hoge plafonds en mogelijk originele details. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd.
6 woningen in de buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost
