Wilgenlei 108C
Schiebroek, Rotterdam
BuurtEen appartement in Schiebroek
Dit appartement aan de Wilgenlei 108C ligt in Schiebroek, een buurt in Rotterdam waar het met ruim 17.000 inwoners allesbehalve stil is. De woning uit 1960 heeft energielabel D en staat te koop voor €305.000. Dat is scherp geprijsd, want de vraagprijs ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €454.411. Wie op zoek is naar een appartement in Rotterdam vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 62 m². Het bouwjaar is 1960 en het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Leven in Schiebroek
Schiebroek is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (45%) en relatief veel kinderen (20% is jonger dan 15). Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,48 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen". Een ander is kritischer: "In 9 jaar tijd de buurt aardig achteruit zien gaan." De buurt Schiebroek heeft een levendig straatbeeld, met 1.061 geregistreerde misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op twee straten verder of de PLUS om de hoek. Basisschool Isra ligt naast de deur, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Melanchthon Wilgenplaslaan, ook vlakbij. De huisarts zit op 1,5 km afstand, de apotheek op 339 meter. Tramhalte Wilgenlei is op 62 meter, met tram 8 en bus 174. Treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,6 km. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (32 dB) en vliegverkeer (42 dB) blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, wateroverlast bij hevige regen is laag en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wilgenlei 108C, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €305.000. Dat is 33% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €454.411 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.919, gebaseerd op het woonoppervlak van 62 m² volgens de BAG-registratie. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd voor de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. Het woonoppervlak is 62 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB en vliegverkeer 42 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 291 meter en de PLUS op 380 meter. Basisschool Isra is op 231 meter, en voortgezet onderwijs vind je bij Melanchthon Wilgenplaslaan op 307 meter. De apotheek zit op 339 meter, de huisarts op 1,5 km. Tramhalte Wilgenlei is op 62 meter met tram 8 en bus 174.
Hoe is de buurt Schiebroek om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,48 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen." Een ander noemt de buurt "aardig achteruit zien gaan" in negen jaar tijd. De meningen verschillen dus.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. Het woonoppervlak is 62 m² volgens de BAG-registratie.
