Adrianalaan 57
Schiebroek, Rotterdam
BuurtEen appartement in Schiebroek
Aan de Adrianalaan 57 in Schiebroek staat dit appartement uit 1961 te koop voor €339.000. Met 4 kamers en 3 slaapkamers is het een ruime woning op de tweede verdieping. De vraagprijs ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €454.411, wat het aanbod scherp maakt. Het energielabel is D, dus je kunt rekening houden met gemiddelde stookkosten. De woning wordt aangeboden via Spindler Makelaars lid NVM. Vergelijkbaar met andere appartementen in Rotterdam is dit een betaalbare optie.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 79 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. De woning beschikt over 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het geheel ligt op één woonlaag op de tweede verdieping. De inhoud van de woning is 259 m³. Verder zijn er geen bijzondere kenmerken zoals een tuin of balkon vermeld.
Leven in Schiebroek
Met ruim 17.000 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,48 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen". Een ander is kritischer: "Weinig tot geen contact met mensen die in je straat wonen". De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste reviews zijn positief over de ligging. Meer over de buurt Schiebroek vind je op onze site.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de PLUS-supermarkt op 466 meter, en iets verderop een Albert Heijn en Lidl. De Openbare Montessorischool Tuinstad Schiebroek ligt op 335 meter, en de Fatimaschool op 466 meter. De huisartsenpraktijk van Leenen zit op 848 meter, en apotheek Kostense op 654 meter. De bushaltes Plaswijcklaan en Meidoornweide liggen op ongeveer 220 meter, met respectievelijk buslijnen 10, 35 en 174 en tramlijn 8. Treinstation Rotterdam Noord is op 1,9 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor geluid, fundering of wateroverlast vermeld voor dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spindler Makelaars lid NVM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Adrianalaan 57, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €339.000. Dat is 25% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €454.411 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.291, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het appartement is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Schiebroek.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 79 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 78 m² aan. De inhoud van de woning is 259 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. In de buurt heeft 47,1% van de koopwoningen een label D of lager.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op ongeveer 220 meter liggen de haltes Plaswijcklaan en Meidoornweide. Bij Plaswijcklaan stoppen buslijnen 10, 35 en 174, en bij Meidoornweide tramlijn 8. Treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,9 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 466 meter. Op 803 meter ligt een Albert Heijn, en op 900 meter een Lidl. Verder is er een AH XL op 1.061 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Schiebroek?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,48 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen." Een ander is kritischer over de sociale contacten en het afval naast containers. De meningen lopen uiteen, maar de meeste reviews zijn positief over de ligging.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Montessorischool Tuinstad Schiebroek ligt op 335 meter, en De Wilgenstam op 386 meter. Voor voortgezet onderwijs is Wolfert Dalton op 452 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de afgelopen periode zijn er 264 koopwoningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 51 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €487.846. Dat geeft een indicatie van hoe snel woningen in Schiebroek van eigenaar wisselen.
