Peppelweg 89B
Schiebroek, Rotterdam
BuurtEen appartement in het groene Schiebroek
Dit appartement aan de Peppelweg 89B ligt in Schiebroek, een buurt in Rotterdam die door bewoners wordt omschreven als een klein dorpje waar je overal goed kunt fietsen of lopen. Met een vraagprijs van €325.000 zit deze woning onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, de prijs is marktconform. Het is een appartement uit 1955 met energielabel D. Wie op zoek is naar appartementen in Rotterdam vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 55 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1955 en het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Meer specifieke kenmerken over bijvoorbeeld isolatie of verwarming worden in de advertentie niet genoemd.
Leven in Schiebroek
Schiebroek telt ruim 17.000 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het "net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen". Een ander is kritischer en zegt dat er "weinig tot geen contact met mensen die in je straat wonen" is en dat er "helaas veel afval naast de containers" ligt. De buurt Schiebroek heeft zo zijn eigen karakter, met zowel positieve als negatieve geluiden van de mensen die er wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 116 meter of Albert Heijn op 328 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Fatimaschool op 116 meter en De Wilgenstam op 281 meter. De apotheek zit op 169 meter, de huisarts op 1,3 kilometer. Met de tramhalte Peppelweg op 132 meter, waar lijn 8 stopt, ben je zo de buurt uit. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt met deze voorzieningen een complete dagelijkse omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er enkele risico-indicaties op gebiedsniveau die relevant kunnen zijn voor dit adres. Deze indicaties geven een beeld van de omgeving, maar zijn geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens over geluid, fundering en klimaat zijn niet opgenomen in de beschikbare informatie.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa Lafeber Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Peppelweg 89B, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €325.000 zich tot andere woningen in Schiebroek?
De vraagprijs van €325.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €454.411 in de buurt. De mediaanprijs in Schiebroek is €315.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Per vierkante meter betaal je €5.909, terwijl het buurtgemiddelde op €4.790 ligt. Het appartement is met 55 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 93 m² in de buurt.
Wat zegt het energielabel D over deze woning?
Het energielabel D is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label D kun je verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, niet extreem hoog maar ook niet bijzonder laag. In de buurt heeft 47,1% van de woningen een label D of lager.
Welke voorzieningen zitten er dichtbij dit appartement?
De PLUS supermarkt ligt op 116 meter en Albert Heijn op 328 meter, allebei op loopafstand. De Fatimaschool zit op 116 meter en de apotheek op 169 meter. De huisartsenpraktijk van Leenen is op 1,3 kilometer afstand. Tramhalte Peppelweg met lijn 8 ligt op 132 meter, en treinstation Rotterdam Noord op 2,1 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt Schiebroek?
Bewoners geven Schiebroek gemiddeld een 7,4 op basis van 12 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen." Een ander is kritischer en noemt onder meer "weinig tot geen contact met mensen die in je straat wonen" en "veel afval naast de containers". De meningen zijn dus verdeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Peppelweg op 132 meter, waar tramlijn 8 stopt. Ook de haltes Larikslaan (177 meter) en Meidoornweide (302 meter) zijn dichtbij. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 2,1 kilometer afstand. Een bewoner noemt dat er "openbaar vervoer" is "wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan".
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In Schiebroek zijn afgelopen periode 264 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 51 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €487.846. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan, al kan dit per woning sterk verschillen.
