Een ruime tussenwoning in Parkrijk Noord
Deze tussenwoning aan de Laurentiden 43 staat in Parkrijk Noord, een buurt in Assendelft waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €500.000 ligt de prijs 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €595.310, wat hem scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een van de tussenwoningen in Zaanstad die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 446 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 124 m², terwijl de makelaar 126 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 157 m². De woning is een huis met een woonoppervlakte van 126 m² volgens de makelaar.
Leven in Parkrijk Noord
Parkrijk Noord telt zo'n 4.740 inwoners, met relatief veel gezinnen: 56% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Assendelft-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen." Een ander noemt het "Gezellig en vrij". De buurt Parkrijk Noord heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem veen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Vomar op 423 meter en de Albert Heijn op 534 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen zoals Rooms Katholieke Jenaplanschool De Bijenkorf en icbs Het Koraal liggen op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk Saendelft en Apotheek Kaaikhof. De bushalte Assendelft, Station is twee straten verder en wordt bediend door lijnen 69, 414, 456 en N94. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 672 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 50 dB Lden, ook boven de norm; spoorweglawaai blijft met 43 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Makelaars Heemskerk B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laurentiden 43, Assendelft
Hoe verhoudt de vraagprijs van €500.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €595.310. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.183, terwijl deze woning op €3.968 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Parkrijk Noord.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 446 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 126 m², terwijl de BAG-registratie 124 m² aangeeft; het perceel is in beide gevallen 157 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 50 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 43 dB Lden onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen dichtbij deze woning?
De Vomar ligt op 423 meter en de Albert Heijn op 534 meter. Basisscholen zoals Rooms Katholieke Jenaplanschool De Bijenkorf en icbs Het Koraal zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Saendelft zit op 534 meter en Apotheek Kaaikhof op 435 meter. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 672 meter.
Hoe is het wonen in Parkrijk Noord?
Parkrijk Noord telt ongeveer 4.740 inwoners, waarvan 56% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Assendelft-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen." Een ander noemt het "Gezellig en vrij".
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Assendelft, Station ligt op 342 meter en wordt bediend door lijnen 69, 414, 456 en N94. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 672 meter. Een bewoner merkt op dat de buurtbus maar één keer per uur gaat tussen 9 en 18 uur.
