Zwanenvechtlaan 42
Schaakbuurt en omgeving, Utrecht
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in de Schaakbuurt
Deze portiekflat op de derde woonlaag ligt in de Schaakbuurt en omgeving, een wijk waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 geven. Met 70 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 375.000 euro ligt de prijs 18 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 458.200 euro, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Utrecht die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1963 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Volgens de makelaar is er sprake van gedeeltelijk dubbel glas en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het appartement is in volle eigendom en heeft een VvE-bijdrage van 195 euro per maand. De makelaar omschrijft de ligging als in een woonwijk met vrij uitzicht.
Een wijk met karakter
Met ruim 4.600 inwoners is dit een levendige buurt waar veel jonge mensen wonen: 35 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Noordwest geven hun omgeving gemiddeld een 7,3, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". De buurt Schaakbuurt en omgeving heeft een gemengde woningvoorraad, met ongeveer de helft koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: Albert Heijn ligt op 49 meter, en ook Boni is binnen tien minuten lopen te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare basisschool De Cirkel op 157 meter. De huisarts zit op ruim 600 meter en de apotheek op ongeveer 500 meter. Buslijnen 3, 7, 12, 27 en 120 stoppen op 135 meter bij de halte Prins Bernhardlaan, en treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Utrecht biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dina verkoopt en Dina verkoopt op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwanenvechtlaan 42, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 375.000 euro ligt 18 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 458.200 euro in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.297 euro, terwijl deze woning op 5.282 euro per vierkante meter zit. Het is daarmee een scherp geprijsd appartement in vergelijking met het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is een portiekflat op de derde woonlaag met een inhoud van 228 kubieke meter. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel voor de verwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 195 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud van het appartement zelf.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, de Albert Heijn ligt op 49 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder Openbare basisschool De Cirkel op 157 meter. De huisarts zit op 624 meter en de apotheek op 521 meter. Voor het openbaar vervoer zijn er bushaltes op 135 meter met lijnen 3, 7, 12, 27 en 120.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Noordwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de Schaakbuurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Prins Bernhardlaan op 135 meter, met buslijnen 3, 7, 12, 27 en 120. Daarnaast is er een halte op 187 meter met Flex-bus en op 354 meter nog een Flex-halte. Het treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1.224 meter afstand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke waarschuwingen zijn opgenomen voor deze locatie. Mocht je meer willen weten, dan kun je de gemeentelijke risicokaarten raadplegen.
