Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zwart Janstraat ademt de sfeer van een 19e-eeuwse stadswoning. Met 105 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet, en het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Rotterdam. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar nog kennen. "Ons kent ons in deze buurt," zegt een bewoner, die de mix van nationaliteiten en de nabijheid van de Rotte waardeert. Een ander noemt het "gezellig en hip" en benadrukt dat mensen voor elkaar klaarstaan. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer weten? Lees verder over de buurt Oude Noorden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Quadratum en de Juliana van Stolbergschool, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Max Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Zwart Janstraat 59B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
93 binnen 5 km
178 binnen 5 km
Over Zwart Janstraat 59B, Rotterdam
De woning aan Zwart Janstraat 59B in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt rond de mediaanprijs van €389.000 voor koopwoningen in de buurt. Met 105 m² woonoppervlak en energielabel B is de prijs marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.172, wat neerkomt op ongeveer €3.800 per m² voor deze woning, iets onder het gemiddelde, dus scherp geprijsd.
Bewoners geven de buurt een 7,2. Ze waarderen de sociale cohesie: mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel wordt de hygiëne op straat soms als minder ervaren. De buurt is multicultureel en heeft een levendig karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Coop (102 m) en Albert Heijn (315 m). Ook basisscholen zoals Quadratum (191 m) en Juliana van Stolbergschool (311 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,1 km, dus iets verder weg.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A en 18,6% label B. Je kunt dus een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van dit type.
In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de straat zelf. Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen veilig aanvoelt, al is er wel overlast van zwerfafval en een bouwput, zoals een bewoner opmerkt.
Ja, er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (2.445 huishoudens). Er zijn diverse basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. De nabijheid van de Rotte biedt ook recreatiemogelijkheden.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
