Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zwart Janstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1888 heeft het de charme van een klassiek stadsappartement. De vraagprijs van €345.000 ligt opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €481.603, wat het een scherpe optie maakt in deze populaire wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar nog kennen. Een bewoner zegt: "We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima, en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is, hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar." Een ander noemt het "een mix van alle nationaliteiten en erg populair". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer over de buurt Oude Noorden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als Quadratum of Juliana van Stolbergschool, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mares Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zwart Janstraat 95A02, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
93 binnen 5 km
174 binnen 5 km
Over Zwart Janstraat 95A02, Rotterdam
De woning aan Zwart Janstraat 95A02 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €345.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€481.603). Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel D en een bouwjaar van 1888, wat hogere stookkosten en mogelijk onderhoud met zich meebrengt. De prijs per vierkante meter is met €3.876 ook lager dan het buurtgemiddelde van €5.408.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk met een dorps gevoel. Bewoners waarderen de sociale cohesie: mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel zijn er klachten over zwerfafval en een bouwput die al twee jaar duurt. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1888, maar in de buurt heeft 59,4% van de koopwoningen een beter label (A++ tot C). Label D betekent dat je rekening moet houden met hogere energiekosten dan bij een zuiniger huis.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Quadratum (182 meter) en Juliana van Stolbergschool (201 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals Horeca Vakschool Rotterdam (440 meter) en Accent Praktijkonderwijs Centrum (449 meter).
In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Enkele reviews noemen overlast van afval en een bouwput, maar ook dat mensen elkaar helpen en groeten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 25 minuten) of een kort ritje met de bus of fiets.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
