Kemnalanden 27
Stroinkslanden Noord-West, Enschede
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Kemnalanden 27 ligt in Stroinkslanden Noord-West, een buurt in Enschede-Zuid. Met een vraagprijs van €325.000 zit deze woning onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De prijs ligt namelijk 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €401.188 voor tussenwoningen in Enschede.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar heeft de woning 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 135 m², terwijl de makelaar 134 m² opgeeft. Het perceel is 138 m² groot.
Stroinkslanden Noord-West
Met ruim 2.300 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 44% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "De wijk is heel mooi. Veel groen en heel veilig voor kinderen. Speeltuin voor de deur. En een mooie schone wijk." Een ander noemt het "een erg internationale omgeving" waar mensen "erg gastvrij, vriendelijk en respectvol" zijn. De buurt Stroinkslanden Noord-West heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Service Apotheek Stroinkslanden op 374 meter, en de Albert Heijn ligt op 405 meter. Basisschool Bomans en twee andere basisscholen liggen op 354 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1,5 kilometer. Bushalte Enschede, Hasmanlanden is op 306 meter en wordt bediend door lijn 4 en 508. Het treinstation Enschede ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bles & van der Does op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kemnalanden 27, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €401.188 voor woningen in Stroinkslanden Noord-West. De mediaanprijs in de buurt is €370.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze tussenwoning.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze tussenwoning 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is 134 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 135 m² aangeeft. Het perceel is 138 m² groot.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Verder is de geluidsbelasting door wegverkeer 47 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn (405 m) en de Service Apotheek Stroinkslanden (374 m). Basisschool Bomans en twee andere basisscholen liggen op 354 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1,5 km. Bushalte Enschede, Hasmanlanden is op 306 meter met lijn 4 en 508.
Hoe is de buurt Stroinkslanden Noord-West?
De buurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 44% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35. Een bewoner noemt het "een erg internationale omgeving" met gastvrije mensen, een ander prijst het groen en de veiligheid voor kinderen.
