Brandemeer 33D
Bilgaard, Leeuwarden
BuurtEen hoekwoning in Bilgaard
Deze hoekwoning aan de Brandemeer 33D staat in Bilgaard, een buurt in Leeuwarden met ruim 6.300 inwoners. Het is een woning uit 2022 met een energielabel A++, dus een zuinig label. Met een vraagprijs van 395.000 euro is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Leeuwarden.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 119 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 109 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar 2022 en het energielabel A++ zijn de belangrijkste kenmerken die genoemd worden.
De buurt Bilgaard
Met 57 procent eenpersoonshuishoudens en een kwart 65-plussers is Bilgaard een buurt met veel alleenstaanden en ouderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,2 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Kinderrijk,redelijk veel autoctonen", een ander waardeert het bos in de buurt: "my favorite part is the woods which is great to take a nice stroll through on sunny days". De buurt Bilgaard heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 23 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 389 meter of de Albert Heijn op 654 meter. Basisschool IKC Prins Constantijn zit op 489 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Compas Huisartsenpraktijk op ruim een kilometer. De bushalte Leeuwarden, De Fennen met lijn 6 ligt op 148 meter, en het treinstation Leeuwarden is 2,2 kilometer verderop. De gemeente Leeuwarden biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tadema Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brandemeer 33D, Leeuwarden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 119 vierkante meter. Dat komt neer op 3.319 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De enige kenmerken die genoemd worden zijn het bouwjaar 2022 en het energielabel A++. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 2022, wat een relatief nieuw bouwjaar is.
Hoe is de buurt Bilgaard?
Bilgaard heeft ruim 6.300 inwoners, waarvan 57 procent eenpersoonshuishoudens en 25 procent 65-plussers. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Kinderrijk,redelijk veel autoctonen", een ander waardeert het bos: "my favorite part is the woods which is great to take a nice stroll through on sunny days".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 389 meter en de Albert Heijn op 654 meter. Basisschool IKC Prins Constantijn zit op 489 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Compas Huisartsenpraktijk op 1.067 meter en de apotheek Service Apotheek Bilgaard BV op 1.042 meter. Het treinstation Leeuwarden ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leeuwarden, De Fennen op 148 meter met buslijn 6. Ook zijn er haltes Leeuwarden, Jan Evenhuisstraat (lijn 8) op 256 meter en Leeuwarden, De Kei (lijn 6) op 259 meter. Het treinstation Leeuwarden ligt op 2,2 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of andere buitenruimtes. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus je zult de makelaar moeten raadplegen voor meer details.
