4 uur geleden ontdekt
Zamenhofpark, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Swammerdamstraat heeft een eigen gezicht, met een flinke oppervlakte van 113 m² en een perceel van 135 m². Gebouwd in 1934, ademt de woning sfeer uit een tijd waarin nog met zorg werd gebouwd. Met energielabel C zijn de stookkosten redelijk te noemen. De vraagprijs van €335.000 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €269.250, wat aan de hoge kant is, maar je krijgt er ook een ruime hoekwoning voor terug. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden om te vergelijken.
De buurt Zamenhofpark is een rustige woonwijk met veel groen. Het park ligt op 200 meter lopen. De buurt telt zo'n 1550 inwoners, met een mix van alleenstaanden (360 huishoudens) en gezinnen (220 huishoudens met kinderen). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (63%). Het is een stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 4005), maar door het park en de rustige straten voelt het niet zo.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 320 meter, de Lidl op 423 meter of de Jumbo op 429 meter, allemaal op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool IKC Franciscus zit op 320 meter en IKC Aventurijn op 383 meter. Voor voortgezet onderwijs is CSG Comenius, Zamenhof op 274 meter een optie. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hellema Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Swammerdamstraat 7, Leeuwarden
De vraagprijs van €335.000 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €269.250. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar de woning is ook een hoekwoning met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m², wat ruimer is dan veel andere woningen in de buurt. Of de prijs eerlijk is, hangt af van de staat van de woning en wat je ervoor over hebt.
Zamenhofpark is een rustige, groene wijk in Leeuwarden met veel eengezinswoningen. Het park ligt op loopafstand. De buurt heeft een mix van alleenstaanden en gezinnen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is stedelijk qua dichtheid, maar voelt door het groen niet druk aan.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Aldi op 320 meter, gevolgd door Lidl op 423 meter en Jumbo op 429 meter. Ook Poiesz zit op 547 meter.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Het bouwjaar is 1934, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. De advertentie geeft hier geen informatie over.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €269.250 | €264.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.473 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Overal wordt deze buurt aangeprezen, de waarheid is minder mooi. De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken. Ook heb ik vernomen dat er verderop in de straat een fikse burenruzie is, er schijnt een vrouw van middelbare leeftijd haar omliggende buren regelmatig te pesten, ook richt zij vernielingen aan bij andere buren. Dus zo geweldig wonen is het hier nu ook weer niet. Klaas.
Het openbaar vervoer is hier vaak en veel dus je komt weer makkelijk. De buurt heeft veel stay afval en word ook in tuinen gegooid. Ook veel last van junkies
Hoewel er af en toe wat zwervers rondlopen in de buurt of dronken mannen die het een beetje onveilig maken is het verder een hele fijne buurt. Alles is op loop of fietsafstand en er zijn genoeg supermarkten, sportscholen en scholen in de buurt. Lekkere bakker aan het eind van de straat ook. Het is heel fijn wonen hier. Het is ook schoon, ligt geen vuil op straat en vuilnis word vaak opgehaald. Er is het bos in de buurt maar die is onveilig in de avond.
Gezellig.mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €285.844 | €258.511 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.800 | – |
| Huurprijs | €1.067 p/m | €1.108 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Swammerdamstraat 7, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
