Verkocht onder voorbehoud
Van Tijenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Cort van der Lindenkade 118 in Amsterdam is een echte jarenvijftigwoning met een fijne indeling. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin van 84 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. Met een vraagprijs van €499.000 is dit een marktconform aanbod voor een hoekwoning in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amsterdam voor een vergelijking.
De Van Tijenbuurt is een rustige buurt in Amsterdam Nieuw-West, met veel groen en speelplekken. De buurt telt zo'n 2955 inwoners, waarvan een groot deel in eengezinswoningen woont. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt Van Tijenbuurt staat bekend om zijn ruime opzet en de nabijheid van parken. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand ligt, of bij de Vomar en Albert Heijn, die ook dichtbij zijn. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals de Goeman Borgesiusschool op twee straten verder en de Oecumenische basisschool Timotheusschool op tien minuten lopen. Ook is er een kinderdagverblijf om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de buurt zelf voelt rustig en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LDB Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Cort van der Lindenkade 118, Amsterdam
De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor een hoekwoning van 80 m² met een tuin in de Van Tijenbuurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €6.237, wat gebruikelijk is voor deze buurt in Amsterdam. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1957. Vergelijk met andere hoekwoningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Voor fietsers is Amsterdam goed bereikbaar via de fietspaden. De auto is ook een optie, met snelwegen in de regio.
De Van Tijenbuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam Nieuw-West. Het is een echte gezinsbuurt met veel eengezinswoningen en speelplekken. De buurt heeft een lage misdaadcijfer en veel voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. De Goeman Borgesiusschool ligt op 274 meter, de Oecumenische basisschool Timotheusschool op 686 meter, en Basisschool 't Koggeschip op 700 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 1,9 kilometer.
De tuin is 84 vierkante meter, wat ruim is voor een hoekwoning in Amsterdam. Het is een eigen tuin. Het onderhoud hangt af van de inrichting; een tuin met veel groen vraagt meer werk dan een terras. Omdat de woning uit 1957 komt, kan de tuin wat verouderd zijn, maar dat is niet uit de gegevens op te maken.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een woning uit 1957 is dat prima, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Label C is beter dan de meeste woningen uit die tijd, maar minder dan nieuwbouw.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.625 | €504.925 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.321 | – |
| Huurprijs | €2.023 p/m | €2.079 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Cort van der Lindenkade 118, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
