Fien de la Marlaan 98
Rijnsweerd, Utrecht
BuurtEen hoekwoning met vrij uitzicht in Rijnsweerd
Aan de Fien de la Marlaan staat deze hoekwoning uit 1978, met een vrij uitzicht over de wijk. Met 155 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar en een perceel van 258 vierkante meter is dit een royale eengezinswoning. De vraagprijs van 725.000 euro komt neer op 4.677 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor hoekwoningen in Utrecht.
Indeling en buitenruimte
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 639 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage en op het dak ligt een dakterras. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en het eigendom is gemeentelijk, belast met erfpacht.
Leven in Rijnsweerd
Met 3.025 inwoners is Rijnsweerd een buurt waar veel studenten wonen, zo'n 33 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is fijn om in deze buurt te wonen omdat er een heel groot studentencomplex is. Het is soms wel wat luid en het vuil wordt niet netjes weggezet." Een ander noemt het "een rustige gezinswijk vlak bij de binnenstad". De buurt Rijnsweerd ligt dicht bij de universiteit en veel groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 652 meter, en er zijn meerdere SPAR-vestigingen in de buurt. Daltonschool Rijnsweerd zit op 466 meter, en de huisartsenpraktijk Koningslaan is op 1,1 kilometer. De tramhalte Utrecht, De Kromme Rijn met lijn 20 en 21 ligt op 244 meter, en bushalte Rijnsweerd Zuid met lijn 18 op 346 meter. Het treinstation Utrecht Maliebaan is op 1,9 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder een ziekenhuis op 1,4 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Quist Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fien de la Marlaan 98, Utrecht
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 725.000 euro voor een woonoppervlak van 155 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.677 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 167 vierkante meter aan, maar de prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 639 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage en een dakterras. De tuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op dit adres. Het is niet bekend of er op dit punt aandachtspunten zijn.
Wat is er in de buurt te doen?
Rijnsweerd is een buurt met veel studenten en weinig voorzieningen, zoals bewoners aangeven. De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 652 meter. Er is een Daltonschool op 466 meter en een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer. De tramhalte De Kromme Rijn met lijn 20 en 21 ligt op 244 meter.
Hoe is de buurt Rijnsweerd?
Rijnsweerd heeft 3.025 inwoners, waarvan 33 procent tussen de 15 en 25 jaar is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,79. Een bewoner zegt: "Het is fijn om in deze buurt te wonen omdat er een heel groot studentencomplex is. Het is soms wel wat luid en het vuil wordt niet netjes weggezet." Een ander noemt het "een rustige gezinswijk vlak bij de binnenstad".
