Jacob Binckesstraat 31
Cambuursterpad · 8921 KX Leeuwarden
Een hoekwoning met karakter in Leeuwarden
Deze hoekwoning uit 1923 aan de Jacob Binckesstraat heeft een eigen gezicht, met een flinke oppervlakte van 95 m² en een perceel van 115 m². Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €235.000 lag 24% onder het buurtgemiddelde van €307.250, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 26 mei 2026 niet meer online.
De buurt Cambuursterpad
Cambuursterpad is een levendige buurt in Leeuwarden, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt kent een actieve woningmarkt. Meer over de buurt Cambuursterpad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (179 m) of de Jumbo twee straten verder (244 m). Ook een basisschool, IKC Aventurijn, is op loopafstand (239 m). Het station ligt op 1,9 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Miedema Makelaars op Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Jacob Binckesstraat 31, Leeuwarden
Was €235.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €235.000 lag 24% onder het gemiddelde van €307.250 in de buurt Cambuursterpad. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €255.737, dus de vraagprijs was scherp. Houd wel rekening met het energielabel F, wat hogere stookkosten betekent.
Wat zegt het energielabel F over de woning?
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Het is niet bekend of er al maatregelen zijn genomen, zoals dubbel glas of isolatie.
Hoe is de buurt Cambuursterpad om in te wonen?
Cambuursterpad is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus er is veel reuring. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Aventurijn (239 m) en IKC de Kinderkoepel (501 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals CSG Comenius, Zamenhof op 595 m.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 5 minuten met de fiets of 20 minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Cambuursterpad stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
