Gysbert Japicxstraat 83
Oranjewijk, Leeuwarden
BuurtEen hoekwoning met karakter in de Oranjewijk
Deze hoekwoning uit 1913 staat in de Oranjewijk, een buurt met een mix van statige panden en kleinere arbeiderswoningen. Met een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 94 m² is het een woning met een eigen gezicht. De vraagprijs van € 265.000 is marktconform voor hoekwoningen in Leeuwarden.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een energielabel E. Het bouwjaar is 1913. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
De Oranjewijk
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel jongeren tussen de 15 en 25 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een ander noemt de buurt "gezellig" maar ook "veranderd". De buurt Oranjewijk heeft 631 woningen, waarvan 49% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op twee straten verder, op 262 meter. IKC de Kinderkoepel is de dichtstbijzijnde basisschool, op 203 meter. De huisarts zit op 251 meter, de apotheek op 480 meter. Buslijn 7 stopt op 107 meter bij de halte Verstolkstraat. Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,3 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tadema Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gysbert Japicxstraat 83, Leeuwarden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 265.000 voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 118 m². Dat komt neer op € 2.246 per m² op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een hoekwoning uit 1913 met een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 94 m². Het energielabel is E. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1913 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 5% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 262 meter, IKC de Kinderkoepel op 203 meter en de huisarts op 251 meter. De apotheek zit op 480 meter. Buslijn 7 stopt op 107 meter bij de halte Verstolkstraat. Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Oranjewijk?
De Oranjewijk heeft 1.270 inwoners, waarvan 31% tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "sfeervol" en "met leuke buren", een ander spreekt van "verloedering".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Deze informatie staat niet in de advertentie.
