Krijn van den Helmstraat 59
Vrijheidswijk-West, Leeuwarden
BuurtEen royale hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Krijn van den Helmstraat in Leeuwarden is een echte blikvanger. Met 158 m² woonoppervlak is hij 55% groter dan het buurtgemiddelde, wat direct opvalt. De woning uit 2010 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en het lage energieverbruik. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden voor een vergelijking.
Vrijheidswijk-West: gezellig, maar rommelig
De buurt Vrijheidswijk-West is een levendige wijk met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Het is altijd gezellig en mensen gaan goed met elkaar om. Er is een supermarkt dichtbij en weilanden en natuur op loopafstand." Wel ligt er volgens dezelfde bewoner "veel viezigheid op de straten en veel grofvuil". De buurt telt ruim 2100 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Het is een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen om de hoek.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen op loopafstand
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek ligt. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. In de straat zelf is het rustig, maar de stad is dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Eestroom en IKC Prins Constantijn, beide op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aangeboden door Booij Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Booij Makelaars aangeboden op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Krijn van den Helmstraat 59, Leeuwarden
Is €450.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €450.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €289.000, maar deze woning is met 158 m² ook 55% groter dan gemiddeld. De prijs per m² is ongeveer €2.848, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.833. Gezien het energielabel A en het bouwjaar 2010 is de prijs marktconform voor een ruime, zuinige hoekwoning.
Hoe is de buurt Vrijheidswijk-West om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als gezellig en sociaal, met veel contact tussen bewoners. Er is een supermarkt dichtbij en natuur op loopafstand. Wel wordt er geklaagd over zwerfvuil en grofvuil op straat. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen, maar ook wat rommeligheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Eestroom (370 m) en IKC Prins Constantijn (429 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 195 m. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,1 km reizen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden de afgelopen periode 7 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
