Een hoekwoning met karakter in Leiden-Noord
Deze hoekwoning aan de Lombokstraat in Leiden-Noord heeft een eigen gezicht. Met 77 m² woonoppervlak en een perceel van 88 m² biedt het een fijne basis. De woning uit 1978 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De laatst bekende vraagprijs van €549.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Leiden, maar dat paste bij de huidige markt. Deze woning staat sinds 9 augustus 2026 niet meer online.
De Kooi: een gemêleerde buurt
De Kooi is een levendige wijk in Leiden-Noord. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Helaas woon ik hier!" en noemt overlast en verval, maar ook de aanwezigheid van winkels en scholen. Een ander zegt: "Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt De Kooi.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, twee straten verder, of Albert Heijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Springplank en De Singel zitten om de hoek, en het Marecollege voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder, Funda, Huispedia en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lombokstraat 1, Leiden
Was €549.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €549.000 lag 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€419.219). De gemiddelde verkoopprijs in De Kooi was het afgelopen jaar €353.467, maar die cijfers waren inclusief kleinere woningen. Deze hoekwoning was met 77 m² en een perceel van 88 m² bovengemiddeld, dus de prijs was aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een hoekwoning in Leiden.
Hoe is de buurt De Kooi om in te wonen?
De Kooi is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 6,6 op basis van twee beoordelingen. Er werd zowel positief als negatief gereageerd: sommigen ervaren overlast, anderen vinden het een normale buurt. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige wijk met winkels, scholen en groen in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 76,9% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als een A-label. Het is goed om te weten dat het label uit 1978 stamt en mogelijk niet meer actueel is.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisscholen zoals De Springplank (368 m) en De Singel (479 m) zitten om de hoek, en het Marecollege voor voortgezet onderwijs is op 505 m. Voor boodschappen kun je naar Hoogvliet (383 m) of Albert Heijn (442 m). Ook een bibliotheek en park zijn dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn het afgelopen jaar 244 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 6320 inwoners. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en dronken mensen. Anderen vinden het meevallen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus dat is ongeveer een half uur lopen of een kort busritje. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4344 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn.
