Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Korfoepad ligt in een rustige, groene straat in Nesselande. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 110 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2006 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Rotterdam van deze omvang.
Nesselande is een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk, volgens bewoners. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,6. Een bewoner zegt: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." Een ander noemt het "de beste" en waardeert de voorzieningen. De buurt Nesselande telt veel gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op twee straten verder of de Albert Heijn om de hoek. Basisscholen IKC Het Spectrum en Het Tangram zijn op loopafstand. De metro en bus zijn dichtbij, en de gemeente Rotterdam biedt alle stedelijke voorzieningen op korte reisafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars Nesselande aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Korfoepad 175, Rotterdam
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de mediaan van €527.500 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs in Nesselande is €806.865. De woning is met 131 m² en energielabel A relatief groot en zuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Het is een marktconforme vraagprijs voor een tussenwoning in deze wijk.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, maar de metrohalte Nesselande is op loopafstand. Bussen rijden door de wijk. De omgevingsadressendichtheid is 1221, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Nesselande is een moderne, kindvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen (69%). De buurt heeft een rustige sfeer, veel groen en speelplekken. Bewoners geven een 8,6 en noemen het veilig en geschikt voor gezinnen. Er zijn meerdere scholen en sportclubs.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Spectrum ligt op 199 meter, Het Tangram op 590 meter en Passe-Partout op 624 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 0,7 km.
Een woning uit 2006 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud dan oudere huizen. Het energielabel A betekent goede isolatie en lage energiekosten. Het dak, de kozijnen en installaties zijn nog niet aan vervanging toe, maar regulier onderhoud zoals schilderwerk blijft nodig.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 73 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd. De markt is stabiel, met 63 verkochte woningen in de recente periode.
Ja, zowel Jumbo (224 m) als Albert Heijn (238 m) zijn op loopafstand. Ook zijn er andere winkels en restaurants in de buurt, zoals op 1 km afstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.489 | €682.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.218 | – |
| Huurprijs | €2.875 p/m | €2.625 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Korfoepad 175, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
