Laan van Avant-Garde 220
Nesselande, Rotterdam
BuurtEen ruime hoekwoning in Nesselande
Deze hoekwoning uit 2002 staat in de rustige, groene wijk Nesselande. Met 169 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt, waar de gemiddelde verkoopprijs van een woning rond de €806.000 ligt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam.
De buurt Nesselande
Nesselande is een moderne, kindvriendelijke wijk met veel groen en water. Een bewoner zegt: "Moderne, veilige en kindvriendelijke wijk." Een ander noemt het "de beste" en waardeert de rust. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,6. De buurt telt veel gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen. Meer weten? Lees verder over de buurt Nesselande.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Basisscholen zijn er ook dichtbij: IKC Het Spectrum ligt naast de deur, Het Tangram op loopafstand. De metro en bushaltes zijn op loopafstand, en het treinstation ligt op 3,7 km afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Laan van Avant-Garde 220, Rotterdam
Is €675.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €675.000 ligt boven de mediaanprijs van €527.500 in de buurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €806.865. De woning is met 169 m² groter dan het gemiddelde (144 m²) en heeft energielabel A. Gezien de kenmerken is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Nesselande om in te wonen?
Nesselande wordt door bewoners beoordeeld met een 8,6. Ze noemen het een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk met een rustige sfeer. Er zijn meerdere scholen en sportclubs, wat de sociale cohesie versterkt. Wel geven sommigen aan dat de betrokkenheid tussen bewoners matig is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 60% van de woningen label A en 40% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Het Spectrum (190 m) en Het Tangram (544 m). Supermarkten zijn er ook dichtbij: Albert Heijn op 557 m en Jumbo op 603 m.
Hoe is de bereikbaarheid van Nesselande?
Openbaar vervoer is ook aanwezig: metrolijn A en B stoppen in de buurt, en buslijnen verbinden met Rotterdam Centraal. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Nesselande is 73 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningen gewild zijn.
