Narvastraat 22
Havenbuurt, Zaanstad
BuurtEen hoekwoning met een tuin op het zuidwesten
Deze hoekwoning uit 2018 staat in de Havenbuurt, een woonwijk in Zaandam. Met een vraagprijs van 489.500 euro is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Zaanstad. De woning is energiezuinig met energielabel A, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten.
Ruimte en indeling
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 291 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 86 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. Het perceel is 146 m². De woning heeft een achtertuin van 68 m² en een zijtuin, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Leven in de Havenbuurt
Met 785 inwoners is de Havenbuurt een compacte wijk. Bewoners van de buurt Havenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,51, gebaseerd op 53 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoonshuishoudens (38%), en 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De woning ligt op loopafstand van basisscholen: Openbare Basisschool De Voorzaan op 288 meter en OBS Herman Gorter op 860 meter. Voor boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt AH to go op 1,0 km, gevolgd door Dekamarkt op 1,1 km. De huisartsenpraktijk Boddeus, Cornelissen & Pastoors zit op 1,3 km en de apotheek Boots Apotheek Burcht op 917 meter. Buslijn 456 stopt op 80 meter bij halte Zaandam, Rigastraat. Het treinstation Zaandam ligt op 1,4 km. De gemeente Zaanstad heeft verder een ziekenhuis op 2,6 km.
Risico-indicaties op adresniveau
Op het adres zijn wel risico-indicaties bekend, die op gebiedsniveau zijn vastgesteld en geen inspectie van deze woning vormen. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (29 dB) en vliegverkeer (46 dB) blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Zaandam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Narvastraat 22, Zaandam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 489.500 euro. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.692 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 86 m² woonoppervlak.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 291 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 86 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. Het perceel is 146 m².
Hoe zit het met de tuin en de ligging?
De woning heeft een achtertuin van 68 m² en een zijtuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is bereikbaar via de achterom. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 29 dB en vliegverkeer 46 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en het overstromingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer liggen basisscholen zoals Openbare Basisschool De Voorzaan (288 m) en OBS Herman Gorter (860 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is AH to go op 1,0 km, gevolgd door Dekamarkt op 1,1 km. De apotheek zit op 917 meter en de huisarts op 1,3 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 456 stopt op 80 meter bij halte Zaandam, Rigastraat. Ook haltes Zweedsestraat (187 m) en Archangelstraat (245 m) worden door deze lijn bediend. Het treinstation Zaandam ligt op 1,4 km.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,51, op basis van 53 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur".
