Oudwijkerveldstraat 98
Oudwijk, Utrecht
BuurtEen hoekwoning uit 1904 in Oudwijk
Deze hoekwoning aan de Oudwijkerveldstraat 98 staat in Oudwijk, een buurt in Utrecht-Oost. Met een vraagprijs van 525.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze buurt. Het is een van de hoekwoningen in Utrecht die nu op de markt is.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 274 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 110 m², terwijl de makelaar 65 m² opgeeft. Het perceel is 64 m² groot. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten.
Een buurt met karakter
Oudwijk is een buurt met bijna 5.000 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon, parkeerplaats, de veiligheid." Een ander noemt het "een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal." De buurt Oudwijk heeft een mix van woningen, en het is er relatief rustig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 226 meter, of bij de Ekoplaza op 516 meter. De huisartsenpraktijk De Reiger zit op 303 meter, en de Alphega Apotheek Wilhelmina op 225 meter. Basisschool de Odyssee is op 533 meter. Buslijn 8 stopt op 218 meter bij de Burgemeester Reigerstraat. Treinstation Utrecht Maliebaan ligt op 567 meter. De gemeente Utrecht heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, en wateroverlast bij hevige regen is ook gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonadviseur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudwijkerveldstraat 98, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde prijs van te koop staande woningen rond de 590.214 euro, en de mediaan op 577.500 euro. De prijs per m² is 8.077 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 65 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 274 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 110 m², terwijl de makelaar 65 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, niet een inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 226 meter zit een Albert Heijn, en op 516 meter een Ekoplaza. De huisartsenpraktijk De Reiger is op 303 meter, en de apotheek op 225 meter. Basisschool de Odyssee is op 533 meter. Buslijn 8 stopt op 218 meter, en treinstation Utrecht Maliebaan ligt op 567 meter.
Hoe is de buurt Oudwijk?
Oudwijk heeft bijna 5.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon, parkeerplaats, de veiligheid." Een ander noemt het "een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal."
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 64 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Of er een tuin is, staat niet in de advertentie.
