Rietgras 36
Milligen, Zwolle
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Milligen
Deze hoekwoning aan het Rietgras staat in Milligen, een woonwijk in Zwolle waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 110 vierkante meter en een perceel van 180 vierkante meter biedt dit huis ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor hoekwoningen in Zwolle.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Verdeeld over drie woonlagen is er genoeg ruimte. De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel en elektrische verwarming. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Over de buurt Milligen
Milligen telt ongeveer 6.900 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt". De buurt Milligen heeft een gevarieerd woningaanbod.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Jumbo op 277 meter en Albert Heijn op 404 meter. Basisscholen zijn dichtbij: CDS de Zevensprong op 202 meter en Kindcentrum de Vlieger op 285 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 400 meter. Bushalte Zwolle, Veldbeemdgras met lijn 1 is op 165 meter, en treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 965 meter. De gemeente Zwolle heeft verder alle voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €438.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €285.000 naar €438.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ten Hag makelaars Hengelo.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rietgras 36, Zwolle
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €475.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €499.706 en de mediaan is €475.000. De vraagprijs per vierkante meter is €4.318, terwijl het buurtgemiddelde €3.979 per vierkante meter is.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Er is één badkamer en de woning is verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 406 kubieke meter.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €438.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €285.000 naar €438.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (277 meter) en Albert Heijn (404 meter). Basisscholen zoals CDS de Zevensprong (202 meter) en Kindcentrum de Vlieger (285 meter) zijn dichtbij. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 400 meter. Bushalte Zwolle, Veldbeemdgras met lijn 1 is op 165 meter.
Hoe is de buurt Milligen?
Milligen heeft ongeveer 6.900 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft 17,6% van het koopaanbod ook label A+. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel en elektrische verwarming.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Veldbeemdgras op 165 meter, met buslijn 1. Treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 965 meter afstand.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin. De tuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom.
Ervaringen van Milligen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een hele goede buurt kijk zelf maar
.
Statistieken van Milligen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.706 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.979 | – |
Ervaringen van Stadshagen
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een hele goede buurt kijk zelf maar
Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist
.
Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt.
De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate. Verder zijn er soms in verschillende straten grote verschillen in etniciteit.
Statistieken van Stadshagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.101 | €527.676 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.187 | – |
| Huurprijs | €1.310 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.976 | €476.022 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.550 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.294 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rietgras 36, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
