Talbotstraat 14
Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen hoekwoning met ruimte op IJburg
Deze hoekwoning aan de Talbotstraat ligt in de Ed Pelsterparkbuurt, een buurt op IJburg-West die bekend staat om zijn water en groen. Met een woonoppervlakte van 158 vierkante meter en een perceel van 165 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 850.000 euro ligt boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Amsterdam, maar dat is niet zo gek voor een woning van dit formaat op deze plek.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A+, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie is niet beschikbaar. Wat wel duidelijk is: dit is een hoekwoning, wat vaak betekent dat je meer licht en privacy hebt dan bij een tussenwoning.
Een buurt met karakter
Met ruim 5.800 inwoners is de Ed Pelsterparkbuurt een levendige plek, waar veel gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,35, en een van hen zegt: "Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken." Een andere bewoner noemt de buurt "Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal." De buurt Ed Pelsterparkbuurt heeft een mix van culturen, al merkt een bewoner op dat die niet altijd mengen. Het politiebureau in de buurt wordt als vriendelijk en laagdrempelig ervaren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 243 meter of de Vomar op 418 meter, allebei om de hoek. Voor de kinderen is de Willibrordschool op 331 meter en de Daltonschool Neptunus op 404 meter. De apotheek zit op 65 meter, en de huisarts is iets verderop in Diemen-Noord. De tramhalte Diemerparklaan is op 201 meter en wordt bediend door lijn 26, 66 en N89. Het treinstation Diemen ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Talbotstraat 14, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 850.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 821.667 euro voor koopwoningen in de buurt, maar ook lager dan de duurste woning die te koop staat voor 1.650.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.380 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 158 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Wat wel bekend is: het gaat om een hoekwoning met een woonoppervlakte van 158 vierkante meter en een perceel van 165 vierkante meter, gebouwd in 2009.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 32,1 procent van de koopwoningen een A+ label en 67,9 procent een A label, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.
Hoe is de buurt Ed Pelsterparkbuurt?
De Ed Pelsterparkbuurt heeft ruim 5.800 inwoners, waarvan 48 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,35. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken." Een ander noemt de tramverbinding naar het centrum goed, maar mist verbinding met andere buurten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 243 meter en de Vomar op 418 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. De Willibrordschool en Daltonschool Neptunus zijn beide op loopafstand. De apotheek zit op 65 meter, en de huisarts is in Diemen-Noord op 1,7 kilometer. De tramhalte Diemerparklaan is op 201 meter met lijn 26, 66 en N89.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Diemen, op 2,2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er tramhaltes op loopafstand: Diemerparklaan op 201 meter, Vennepluimstraat op 254 meter en Lumièrestraat op 586 meter. Deze worden bediend door tram- en buslijnen 26, 66 en N89.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Vlieg Makelaars vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de tuin of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
