Turnuspad 24
Oude Gracht-Oost, Eindhoven
BuurtEen hoekwoning met karakter in Oude Gracht-Oost
Deze hoekwoning aan het Turnuspad 24 ligt in de wijk Begijnenbroek, in de buurt Oude Gracht-Oost. Met een woonoppervlakte van 175 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 206 m² is dit een ruime woning voor wie van een klassiek bouwjaar houdt. De woning uit 1962 heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van 600.000 euro komt dat neer op 3.429 euro per m², wat voor hoekwoningen in Eindhoven aan de hoge kant is.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld of of er een tuin of balkon is. Het bouwjaar 1962 en het energielabel F zijn de enige concrete kenmerken die genoemd worden.
Een buurt met een mix van bewoners
Oude Gracht-Oost telt ruim 1.300 inwoners, met een opvallende mix van leeftijden: een kwart is 65-plus, maar ook een kwart is tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de wijk Begijnenbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "voel me veilig en beschermd, centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik". Een ander is kritischer: "Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden", met name over vuilnis naast containers en geluidsoverlast. De buurt Oude Gracht-Oost heeft 561 woningen, waarvan 96% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 651 meter of bij Aldi op 814 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij: het Eckartcollege ligt op 210 meter en de Vrije School Brabant op 313 meter. De huisarts is Huisartspraktijk Knaeps op 1,4 kilometer, en de apotheek Stroomz Apotheek Orion Eindhoven zit op 676 meter. Met de bus ben je goed verbonden: halte Eindhoven, Summa College Sterrenln op 263 meter met lijn 323 en 404, en halte Eindhoven, Sterrenlaan op 573 meter met lijn 4. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer: Máxima Medisch Centrum Eindhoven.
adresgegevens
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om de vraagprijs mee te vergelijken, en ook geen beeld van mogelijke gebiedsrisico's. De woning staat op het Turnuspad 24 in Eindhoven, in de wijk Begijnenbroek.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Brabant BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Turnuspad 24, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 600.000 euro voor een woonoppervlakte van 175 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 3.429 euro per m². Omdat de woning geen details over kamers of staat vermeldt, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Voor hoekwoningen in Eindhoven ligt deze prijs per m² aan de hoge kant, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de staat en indeling van de woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Makelaarskantoor Brabant BV vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of buitenruimte. Het bouwjaar 1962 en energielabel F zijn de enige concrete woningkenmerken die genoemd worden.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is het minst zuinige label op de schaal, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Oude Gracht-Oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk Begijnenbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "centraal gelegen, makkelijk bereikbaar, alle voorzieningen binnen handbereik". Een ander is kritisch over de netheid, met name over vuilnis naast containers en geluidsoverlast. De buurt heeft 1.310 inwoners, waarvan een kwart 65-plus is, en 96% van de woningen is een koopwoning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 651 meter en Aldi op 814 meter. Voor kinderen zijn er scholen dichtbij, zoals het Eckartcollege op 210 meter en de Vrije School Brabant op 313 meter. De huisarts zit op 1,4 kilometer en de apotheek op 676 meter. Met de bus ben je goed verbonden via halte Summa College Sterrenln op 263 meter met lijn 323 en 404.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Summa College Sterrenln op 263 meter, met lijn 323 en 404. Ook halte Eindhoven, Sterrenlaan op 573 meter met lijn 4 is een optie. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,8 kilometer, dus voor de trein moet je een stukje fietsen of de bus pakken. De haltes liggen op loopafstand, wat handig is voor dagelijks gebruik.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar iets over te zeggen.
