Turfveldenstraat 33
Vaartbroek, Eindhoven
BuurtEen royale hoekwoning in een rustige woonwijk
Aan de Turfveldenstraat in Vaartbroek staat deze hoekwoning uit 1968, met een vrij uitzicht en een tuin op het noorden. Met 149 vierkante meter woonoppervlak is de woning flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, en de vraagprijs van €550.000 ligt dan ook 47% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €374.783. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Eindhoven ziet hier een woning met veel ruimte voor het geld.
Een woning met vijf slaapkamers en een warmtepomp
De woning telt zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en een inhoud van 528 kubieke meter. Buiten vind je een achtertuin van 150 vierkante meter met een voortuin, bereikbaar via een achterom, plus een balkon en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Vaartbroek
Met zo'n 5.400 inwoners is Vaartbroek een middelgrote wijk in Eindhoven, waar relatief veel gezinnen wonen: 35% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, en een van hen noemt het "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander zegt over de wijk Woensel: "Fijne omgeving, gezellig." De buurt Vaartbroek heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen uit de periode 1945-1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 650 meter of de Albert Heijn op ruim 700 meter. Basisschool De Kimme ligt op 350 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Knaeps op 900 meter. De Service Apotheek Lingmont zit op 700 meter. Buslijn 4 stopt op 200 meter bij de halte Braambesweg, en het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder een ruim aanbod aan winkels en zorg in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Van Uffelen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Turfveldenstraat 33, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs van €550.000 zich tot andere woningen in Vaartbroek?
De vraagprijs ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs van €374.783 in de buurt. Die gemiddelde prijs is gebaseerd op 23 woningen die te koop staan, met een mediaan van €319.000. De prijs per vierkante meter is met €3.691 juist iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.884, doordat deze woning met 149 m² flink groter is dan het gemiddelde van 98 m².
Hoe is de woning verdeeld en wat voor buitenruimte heeft het?
De hoekwoning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 528 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 150 m² met een voortuin, bereikbaar via een achterom. Daarnaast zijn er een balkon en een vrijstaande stenen garage. De tuin ligt op het noorden.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, al zegt het label op zich niets over de bouwkundige staat van de woning.
Welke scholen liggen er in de buurt van de Turfveldenstraat?
Basisschool De Kimme ligt op 356 meter, en op 697 meter zit De Handreiking. Verder zijn er SALTO basisschool De Groene Vlinder op 751 meter en De Bijenkorf op 889 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op ongeveer 2 kilometer afstand. In een straal van 5 kilometer zijn in totaal 63 scholen te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
Op 195 meter ligt de bushalte Eindhoven, Braambesweg, waar buslijn 4 stopt. Ook de haltes Italielaan en Tarwelaan, beide op ongeveer 350 en 500 meter, worden bediend door buslijn 4. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Centraal op 4,3 kilometer, dus voor de trein moet je wel een stukje reizen.
Wat voor buurt is Vaartbroek om in te wonen?
Vaartbroek heeft ongeveer 5.400 inwoners, waarvan 35% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt de omgeving "gezellig". De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit woningen uit de periode 1945-1970.
Waar kan ik boodschappen doen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 664 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 733 meter. Op iets meer dan een kilometer zit nog een Albert Heijn, en op 1,7 kilometer vind je een Aldi en een Jumbo. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 47 supermarkten, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Is er een huisarts en apotheek in de buurt?
Huisartspraktijk Knaeps zit op 933 meter van de woning, en de Service Apotheek Lingmont op 713 meter. Het Catharina Ziekenhuis ligt op 2,6 kilometer. Daarmee zijn de belangrijkste zorgvoorzieningen goed bereikbaar vanuit de Turfveldenstraat.
