Schorpioenstraat 13
Eckart, Eindhoven
BuurtEen royale hoekwoning in Eckart
Deze hoekwoning aan de Schorpioenstraat 13 in Eindhoven is met 180 vierkante meter woonoppervlak een flinke woning, ruim 70 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 499.000 euro ligt 21 procent boven het buurtgemiddelde van 411.333 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is C. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder hoekwoningen in Eindhoven.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 1965 heeft een woonoppervlak van 180 vierkante meter en een perceel van 313 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Het energielabel C is het uitgangspunt voor de verwachte energiekosten, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Een buurt met veel groen
Met ruim 4.300 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander zegt: "Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet." De buurt Eckart heeft een park op 200 meter afstand en een groot aantal voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 374 meter of Lidl op 511 meter, beide om de hoek. Basisschool De Kimme ligt op 370 meter en de huisartspraktijk Knaeps op 587 meter. De apotheek Stroomz Apotheek Orion Eindhoven zit op 249 meter. Buslijn 4 stopt op 308 meter bij halte Saturnusweg, en het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder een ziekenhuis op 2 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 28 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder - de Makelaar van Nederland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schorpioenstraat 13, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 499.000 euro. Dat ligt 21 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 411.333 euro in de buurt Eckart. De woning is met 180 vierkante meter woonoppervlak ook flink groter dan het buurtgemiddelde van 104 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 2.772 euro, gebaseerd op de BAG-registratie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 180 vierkante meter en een perceel van 313 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. Je kunt op basis van het label geen exacte stookkosten inschatten, maar een C-label is niet het zuinigste en niet het minst zuinige. De woning is gebouwd in 1965, wat invloed kan hebben op de energieprestatie.
Hoe is de buurt Eckart qua voorzieningen en sfeer?
Eckart heeft ruim 4.300 inwoners en een park op 200 meter afstand. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander zegt dat het rustig is, maar dat sommige buren lastig kunnen zijn. De buurt heeft veel groen en voorzieningen binnen handbereik.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 374 meter en Lidl op 511 meter, beide op loopafstand. Basisschool De Kimme ligt op 370 meter en De Bijenkorf op 547 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Novalis College op 660 meter. De huisartspraktijk Knaeps zit op 587 meter en de apotheek op 249 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn 4 stopt op 308 meter bij halte Saturnusweg, en ook bij WC Vaartbroek op 466 meter en Tarwelaan op 478 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 3,6 kilometer afstand. De busverbindingen geven toegang tot de rest van de stad, maar de frequentie of bestemmingen worden niet vermeld.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1965. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodem geen verhoogd risico wordt verwacht.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, wat betekent dat er bij extreme buien mogelijk water op straat kan staan. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen garantie voor deze woning. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
