Bentinckstraat 48H
Fannius Scholtenbuurt · 1051 GM Amsterdam
Een studio met karakter in de Fannius Scholtenbuurt
Deze studio van 44 m² aan de Bentinckstraat combineert de charme van een 1905-bouwjaar met een modern energielabel A. De woning is onderdeel van een prachtig Amsterdams gebouw uit dezelfde periode, zoals je die in deze buurt veel ziet. Met een laatst bekende vraagprijs van €575.000 lag deze studio 19% boven het buurtgemiddelde van €482.727, wat hem aan de hoge kant maakte. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor een idee van het aanbod. Deze woning staat sinds 11 juni 2026 niet meer online.
Fannius Scholtenbuurt: divers en levendig
De Fannius Scholtenbuurt is een oude volksbuurt met een mix van sociale huur en koopwoningen. Een bewoner zegt: 'Fijne oude volksbuurt nabij het centrum' en noemt het Westerpark om de hoek. Een ander noemt het een 'prettige buurt om in te wonen' met 'prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910'. De buurt heeft een diverse bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Meer weten? Lees over de buurt Fannius Scholtenbuurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (211 m). Ook een Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen naar Oecumenische basisschool De Catamaran (147 m) of Basisschool De Bron (180 m) brengen. Het Westerpark is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kade 5 Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bentinckstraat 48H, Amsterdam
Was €575.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €575.000 lag 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €482.727 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €9.908, wat voor deze studio van 44 m² neerkomt op €13.068 per m². Dat is aan de hoge kant, maar energielabel A en het bouwjaar 1905 kunnen meerwaarde geven.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De Fannius Scholtenbuurt wordt omschreven als een fijne oude volksbuurt met een diverse bevolking. Bewoners waarderen de ligging nabij het Westerpark en het centrum. De sociale cohesie is goed, met een mix van oudere huurders en nieuwe kopers. Wel is het winkelaanbod matig en is de OV-bereikbaarheid sinds het schrappen van tramlijn 3 minder geworden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen in de verkoopdata energielabel B of beter, dus dit is een pluspunt. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Oecumenische basisschool De Catamaran ligt op 147 meter, Basisschool De Bron op 180 meter en Basisschool Westerpark op 319 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 669 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 171 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De bewoners geven in reviews aan dat de buurt over het algemeen prettig is, al wordt de diversiteit soms als uitdaging ervaren.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. De OV-bereikbaarheid is volgens bewoners verslechterd sinds het schrappen van tramlijn 3.
