Enthofstraat 15-1
Pijlsweerd-Noord, Utrecht
BuurtEen appartement met karakter in Pijlsweerd-Noord
Aan de Enthofstraat in Pijlsweerd-Noord ligt dit appartement op de tweede verdieping, een buurt die met ruim 2.100 inwoners en veel jonge huishoudens een levendig stukje Utrecht is. Met een vraagprijs van €365.000 ligt de prijs 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €537.500, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het bouwjaar 1955 en energielabel F geven het geheel een klassiek karakter.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer, alles op één woonlaag. De inhoud is 226 kubieke meter. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 48 vierkante meter, de makelaar geeft 67 vierkante meter op. Verder is er geen tuin of balkon genoemd in de advertentie.
Een buurt met een eigen ritme
Met 56% eenpersoonshuishoudens en veel bewoners tussen de 25 en 45 jaar voelt Pijlsweerd-Noord als een buurt waar het altijd wat gebeurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". De buurt Pijlsweerd-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 373 meter of Albert Heijn op 678 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen Basisschool Dr. Bosschool en P.c. basisschool de Boemerang op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten beide op 507 meter. Buslijnen 3, 6, 7 en 27 stoppen op 311 meter bij de halte Utrecht, David van Mollemstraat. Het treinstation Utrecht Overvecht ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties zijn er geen specifieke gegevens voor dit adres opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Blauwe Eik Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Enthofstraat 15-1, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €365.000 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €537.500. Het is daarmee een scherp geprijsde woning ten opzichte van het aanbod in Pijlsweerd-Noord.
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Alles bevindt zich op één woonlaag, op de tweede verdieping. De inhoud van de woning is 226 kubieke meter. De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: de BAG-registratie noemt 48 vierkante meter, de makelaar 67 vierkante meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op dit adres.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van de Enthofstraat?
Op loopafstand vind je Jumbo op 373 meter en Albert Heijn op 678 meter. Basisschool Dr. Bosschool ligt op 444 meter en de huisarts en apotheek zitten beide op 507 meter. Buslijnen 3, 6, 7 en 27 stoppen op 311 meter bij de halte Utrecht, David van Mollemstraat. Het treinstation Utrecht Overvecht ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het wonen in Pijlsweerd-Noord?
Pijlsweerd-Noord is een zeer stedelijke buurt met 2.190 inwoners, waarvan 56% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" en noemt de sociale controle goed. Een ander noemt het "een absolute toplocatie" vanwege de nabijheid van winkels, scholen en het Julianapark.
