Gouwenaarssteeg 24
Hemelrijk, Amsterdam
BuurtEen studio in het hart van Amsterdam
Deze studio aan de Gouwenaarssteeg 24 ligt in de buurt Hemelrijk, midden in het centrum van Amsterdam. Met een vraagprijs van €385.000 ligt de prijs 19% onder het buurtgemiddelde van €473.600, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de studios in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze studio uit 1670 heeft een woonoppervlakte van 40 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 39 m² aangeeft. De woning heeft één slaapkamer en is voorzien van energielabel G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
De buurt Hemelrijk
Met 555 inwoners is Hemelrijk een kleine, levendige buurt in het centrum van Amsterdam. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (68%), en de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 252 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 169 meter, of bij een van de AH to go vestigingen om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is basisschool de Burght op 253 meter, en de Vinse School voor voortgezet onderwijs op 411 meter. De huisartsenpraktijk Oudemans zit op 896 meter, en de apotheek Amsterdam Central Pharmacy op 429 meter. De tramhalte Nieuwezijds Kolk met lijnen 2, 4, 14, 17 en 24 ligt op 195 meter, en treinstation Amsterdam Centraal is op 428 meter lopen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Oude Stad Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gouwenaarssteeg 24, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €473.600. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.893, terwijl deze woning €9.625 per m² kost. Het is een relatief scherpe prijs voor een studio in het centrum van Amsterdam.
Hoeveel slaapkamers heeft deze studio?
Deze studio heeft één slaapkamer. De woonoppervlakte is 40 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 39 m² aangeeft. Het is een compacte woning, geschikt voor één of twee personen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 169 meter, en er zijn meerdere AH to go vestigingen in de buurt. Basisschool de Burght is op 253 meter, en de Vinse School voor voortgezet onderwijs op 411 meter. De huisartsenpraktijk Oudemans zit op 896 meter, en de apotheek Amsterdam Central Pharmacy op 429 meter.
Hoe is de buurt Hemelrijk?
Hemelrijk is een kleine buurt met 555 inwoners, waarvan 68% eenpersoonshuishoudens. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, en noemen het onder andere "rustig" en "groen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De beschikbare informatie is beperkt tot het aantal slaapkamers en de oppervlakte.
