Een studio in de historische binnenstad
Deze studio aan de Hofstraat in Alkmaar combineert een centrale ligging met een eigen plek in een karakteristiek pand uit 1907. Met 42 m² woonoppervlak en energielabel B is het een compacte, maar zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €285.000 lag 39% onder het buurtgemiddelde van €463.444, wat deze studio tot een scherpe optie maakte in vergelijking met andere studios in Alkmaar. Deze woning staat sinds 27 juni 2026 niet meer online.
Binnenstad-Oost: levendig en stedelijk
De buurt Binnenstad-Oost is een dichtbevolkte, zeer sterk stedelijke wijk met ruim 3.300 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog: 4.092 adressen per km². Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (ruim 1.000) en een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit koopwoningen, en 65% van de woningen is gebouwd voor 1945. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze straat.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Ekoplaza op 286 meter of de SPAR op 344 meter. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Ouders met kinderen vinden basisscholen als de Sint Adelbertusschool (309 meter) en Openbare Basisschool De Kennemerpoort (376 meter) vlakbij. Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,6 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Alkmaar biedt een compleet voorzieningenniveau met restaurants, parken en een bibliotheek in de buurt.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via vier kanalen aangeboden, waaronder Asset Plus op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hofstraat 7C, Alkmaar
Was €285.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de vraagprijs van €285.000 lag 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€463.444). Dat is fors lager, maar de studio is met 42 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per m² kwam uit op €6.786, wat boven het buurtgemiddelde van €5.202 per m² lag. De prijs was dus marktconform voor een kleine studio in de binnenstad.
Hoe is de buurt Binnenstad-Oost om in te wonen?
Binnenstad-Oost is een zeer stedelijke, levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge werkenden. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, veelal vooroorlogse panden. Het aantal misdrijven is met 352 per jaar relatief hoog, maar dat is gebruikelijk voor een centrumgebied.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Labels B en hoger komen in de buurt voor 62,5% van de woningen voor. Je kunt een relatief lage energierekening verwachten, al zijn de exacte kosten afhankelijk van je verbruik.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
In de binnenstad van Alkmaar is parkeren vaak betaald parkeren of via een vergunningenstelsel. De exacte parkeersituatie voor deze specifieke straat stond niet in de advertentie.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar steden als Amsterdam, Haarlem en Den Helder reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Binnenstad-Oost stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
