Hooch Boulandt, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio aan de Justus van Effenstraat biedt een rustig plekje in het bruisende Utrecht. Met 44 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning met karakter. De vraagprijs van €389.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere studios in Utrecht.
De buurt Hooch Boulandt is een stil deel van de drukke Binnenstad, zoals een bewoner het omschrijft: "Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeer maar de straten er achter zijn juist erg stil en rustig." De bewoner waardeert de rust en de nabijheid van groen langs de singel, maar merkt op dat er weinig voorzieningen in het directe deel zijn. De buurt Hooch Boulandt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn om de hoek of de Jumbo twee straten verder. Ook de PLUS en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar odbs Puntenburg of de Agatha Snellenschool, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Justus van Effenstraat 18A, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Gegevens uit Hooch Boulandt
Gegevens uit Hooch Boulandt
66 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Justus van Effenstraat 18A, Utrecht
De woning aan Justus van Effenstraat 18A in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €389.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€550.923). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €488.063, dus de prijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat de oppervlakte (44 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 84 m².
De buurt wordt omschreven als een stil deel van de drukke Binnenstad. Een bewoner zegt: "De straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig." Wel zijn er weinig voorzieningen direct in de buurt, maar lopend bereik je makkelijk alle winkels. 's Avonds kunnen sommige stukken donker aanvoelen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus label C is minder zuinig dan gemiddeld.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Ja, een park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. De bewoner noemt dat je langs de singel meteen in het groen kunt hardlopen.
In de buurt staan 13 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. De gemiddelde vraagprijs per m² is €6.732, wat voor deze studio neerkomt op €8.841 per m².
6 woningen in de buurt Hooch Boulandt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
