Een studio in een 17e-eeuws pand
Deze studio aan de Kerkstraat ligt in een pand uit 1672, midden in de grachtengordel. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 35 vierkante meter is het een compacte woning, en de huurprijs van €3.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €5.288, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de studios in Amsterdam die nu te huur staan.
De Amstelveldbuurt
De buurt Amstelveldbuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid. Van de 1.525 inwoners woont 61% alleen, en er zijn relatief veel ouderen: 17% is 65 jaar of ouder. De buurt heeft een dorps karakter met een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste voorzieningen liggen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
De Kerkstraat ligt in de gemeente Amsterdam, een van de meest levendige steden van Nederland. Om de hoek vind je een Albert Heijn op 256 meter en een SPAR op 279 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Basisschool ASVO zit op 245 meter, en de Dr. E. Boekmanschool op 611 meter, handig voor gezinnen met jonge kinderen. Het treinstation ligt op 2,7 kilometer, maar de tram en bus rijden vlakbij.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PCW Housing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 408-2, Amsterdam
Is €3.000 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €3.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €5.288, maar de studio is met 35 m² ook 75% kleiner dan het gemiddelde van 141 m². In de buurt liggen de huurprijzen tussen €2.650 en €12.750, met een mediaan van €3.550. Vergeleken met de mediaan is deze studio dus aan de scherpe kant, maar de prijs per vierkante meter is met €85,71 hoger dan het buurtgemiddelde van €52,91.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Amstelveldbuurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, volgens de cijfers van de afgelopen periode. Er zijn momenteel 8 huurwoningen beschikbaar in de buurt, en er is 1 keer betaald gereageerd op een aanbod.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde van de beschikbare huurwoningen in de Amstelveldbuurt is €52,91 per vierkante meter. Voor deze studio van 35 m² komt dat neer op een huur van ongeveer €1.852, maar de gevraagde prijs is €3.000. De prijs per m² is dus hoger dan het buurtgemiddelde, maar de totale huur ligt onder de mediaan van €3.550.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 256 meter, een SPAR op 279 meter, en nog een Albert Heijn op 290 meter. Ook zijn er twee AH to go-winkels op 447 en 548 meter, handig voor een snelle boodschap.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Basisschool ASVO ligt op 245 meter, de Dr. E. Boekmanschool op 611 meter, en IKC De Kleine Reus op 665 meter. Verder zijn er nog De Witte Olifant op 781 meter en OBS Aldoende op 819 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,3 kilometer afstand.
Hoeveel inwoners telt de Amstelveldbuurt?
De Amstelveldbuurt heeft 1.525 inwoners, waarvan 61% eenpersoonshuishoudens zijn. Er zijn 120 huishoudens met kinderen (12%) en 250 huishoudens zonder kinderen (26%). De leeftijdsverdeling is gemêleerd, met 31% tussen 25 en 45 jaar en 17% van 65 jaar of ouder.
