Lange Scheistraat 4B
Molenbuurt, Leiden
Bekijk buurtEen studio in het hart van Leiden
Deze studio aan de Lange Scheistraat 4B ligt in de Molenbuurt, midden in de historische binnenstad van Leiden. Met 41 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van 250.000 euro is aan de hoge kant voor een studio van dit formaat, zeker vergeleken met het gemiddelde van studios in Leiden.
De woning zelf
De studio is gebouwd in 1901 en heeft energielabel D. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 41 m², wat 38% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 66 m².
De Molenbuurt
De Molenbuurt is een levendige buurt met 550 inwoners, waarvan 44% tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de wijk Binnenstad-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi." Een ander noemt het "een gezellige buurt voor studenten". De buurt Molenbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder Dirk op 216 meter en Jumbo op 250 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Vrije School Mareland op 276 meter, en het Beroepscollege Leystede voor voortgezet onderwijs ligt op 886 meter. Huisartsencentrum Leiden is op 995 meter, en de Centraal Apotheek Leiden op 497 meter. Het Leids Universitair Medisch Centrum ligt op 790 meter. De bushaltes Leiden, Energiepark en Leiden, Nieuwe Beestenmarkt zijn op 119 en 125 meter, met lijnen zoals 45, 400, 401 en N40. Treinstation Leiden Centraal ligt op 516 meter. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen. Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres een gemiddeld funderingsrisico, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, en wateroverlast bij hevige regen is ook gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van de woning zelf.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Leiden B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Scheistraat 4B, Leiden
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is 250.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.098 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 41 m². Ter vergelijking: het gemiddelde van het huidige koopaanbod in de buurt is 370.000 euro, maar dat betreft woningen met een gemiddelde oppervlakte van 66 m².
Hoe is de studio ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. De woonoppervlakte is 41 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1901 en het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een paar honderd meter vind je supermarkten zoals Dirk en Jumbo. De dichtstbijzijnde basisschool is Vrije School Mareland op 276 meter. Huisartsencentrum Leiden is op 995 meter, en de apotheek op 497 meter. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 516 meter.
Hoe is de buurt Molenbuurt?
De Molenbuurt is een levendige buurt met 550 inwoners, waarvan 44% tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de wijk Binnenstad-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi."
Statistieken van Molenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €370.000 | €370.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.787 | – |
| Huurprijs | €1.787 p/m | €1.787 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis. Ik hoor heel graag die rare 'r' echt, Leiden voelt als thuis. En laat ze nou maar praten over wat er beter kan, beter moet en beter zou. Er kan altijd wel iets beter maar Leiden echt, ik hou van jou!
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar
Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc
Je hebt hier alles wat je in een historische binnenstad mag verwachten: winkels, markt, veel horeca met terrassen, cultuur, water en bootjes, evenementen, fijne buren jong en oud, etc. Alleen voor bossen en bergen moet je verder weg zijn.
Statistieken van Binnenstad-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.868 | €470.184 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.879 | – |
| Huurprijs | €2.216 p/m | €2.180 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.935 | €528.740 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.083 | – |
| Huurprijs | €1.949 p/m | €1.907 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lange Scheistraat 4B, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
