Nassaukade 19-2A
De Wittenbuurt-Noord · 1052 CH Amsterdam
Een studio in een levendige Amsterdamse buurt
Deze studio aan de Nassaukade 19-2A ligt in De Wittenbuurt-Noord, een buurt met een mix van oude en nieuwe bewoners. Met een laatst bekende vraagprijs van €365.000 was de prijs marktconform voor deze buurt. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het was een van de studios in Amsterdam die destijds te koop stond. Deze woning staat sinds 10 november 2026 niet meer online.
Een compacte woning uit 1881
Het gaat om een studio van 33 vierkante meter, gebouwd in 1881. De makelaar gaf geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De prijs per vierkante meter lag op €11.061, gebaseerd op de BAG-registratie. Meer specifieke kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie werden niet vermeld in de advertentie.
De Wittenbuurt-Noord: een gemengde buurt
De buurt De Wittenbuurt-Noord telt ongeveer 1.355 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,36. Een bewoner noemt het "een fijne oude volksbuurt nabij het centrum" met "prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910". Een ander zegt: "Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910. Locatie is top, dichtbij het centrum maar ook nabij het mooie Westerpark." De meningen zijn gebaseerd op vijf beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Ekoplaza om de hoek. Basisschool Westerpark ligt op vijf minuten lopen. De huisarts is Medisch Kwartier op ongeveer een kilometer afstand, en de BENU Apotheek Zieseniss zit om de hoek. De tramhalte Nieuwe Willemsstraat met lijnen 13, 18 en 21 is op loopafstand, en Amsterdam Centraal ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nassaukade 19-2A, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs was €365.000. Dat was marktconform voor deze buurt, want de prijs lag 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €559.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt was €10.308, terwijl deze studio op €11.061 per vierkante meter zat. Het is een compacte studio van 33 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling van deze studio. Het is een studio van 33 vierkante meter, gebouwd in 1881. Er worden geen kamers, slaapkamers of badkamers genoemd. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte stond niets in de advertentie. De indeling is dus niet bekend.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1881, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 50 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1881. Het hele postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee Albert Heijn-filialen, op 297 en 313 meter, en een Ekoplaza op 313 meter. Een Jumbo zit op 544 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. De grote supermarkt op 0,3 kilometer is ook dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De tramhalte Nieuwe Willemsstraat ligt op 214 meter en wordt bediend door lijnen 13, 18 en 21. Bus- en tramhalte Nassauplein is op 227 meter met lijnen 22 en N81. Tramhalte De Wittenkade met lijn 5 zit op 235 meter. Amsterdam Centraal ligt op 1,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,36, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne oude volksbuurt nabij het centrum" met "prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910". Een ander zegt: "Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910. Locatie is top, dichtbij het centrum maar ook nabij het mooie Westerpark."
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Westerpark ligt op 297 meter en Basisschool De Bron op 468 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 646 meter. Er zijn in totaal 202 scholen binnen vijf kilometer, dus er is veel keuze in de omgeving.
