Romeinsarmsteeg 5B
Felix Meritisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen studio in een 17e-eeuws pand
Deze studio van 16 m² in de Romeinsarmsteeg 5B is een bijzondere kans in de Amsterdamse grachtengordel. Het pand dateert uit 1650 en heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €750.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere studios in Amsterdam, al is het oppervlak klein.
De Felix Meritisbuurt
De buurt Felix Meritisbuurt is een levendig deel van de grachtengordel. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De omgeving is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 221 meter of Albert Heijn op 258 meter, beide om de hoek. In de buurt zijn ook diverse scholen, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op 468 meter en de Theo Thijssenschool op 785 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Raek Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Romeinsarmsteeg 5B, Amsterdam
Is €750.000 een realistische prijs voor een studio van 16 m²?
De vraagprijs van €750.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.112.500) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €740.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €20.004, wat deze studio relatief duur maakt per vierkante meter. Het is een kleine woning in een gewilde buurt, dus de prijs is marktconform voor een studio in de grachtengordel.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het pand is gebouwd in 1650, dus er is waarschijnlijk geen spouwmuurisolatie of dubbel glas. Het is goed om rekening te houden met een hoge energierekening.
Hoe is de buurt Felix Meritisbuurt om in te wonen?
De Felix Meritisbuurt is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en scholen. De buurt heeft een mix van jonge professionals en oudere bewoners. Het is een levendige omgeving, maar ook druk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de 14e Montessorischool De Jordaan op 468 meter. Ook de Theo Thijssenschool (785 meter) en OBS Leonardo da Vinci (803 meter) zijn in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is er het Jordaan College op 381 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2 kilometer afstand. Dit is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Felix Meritisbuurt stonden woningen gemiddeld 107 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dit is relatief lang, wat kan wijzen op een markt waar kopers de tijd nemen. De vraagprijs van deze studio is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.
Statistieken van Felix Meritisbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.088.786 | €1.272.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.914 | – |
| Huurprijs | €4.959 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Statistieken van Grachtengordel-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.762.646 | €1.189.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.020 | – |
| Huurprijs | €3.774 p/m | €3.266 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.307 | €692.582 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Romeinsarmsteeg 5B, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
