Schalk Burgerstraat 98

De woning aan Schalk Burgerstraat 98 in Amsterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €350.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €535.966 in de buurt. Dat is fors lager, maar de studio is met 35 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 61 m². De prijs per m² is niet extreem laag, maar het totaalbedrag maakt het een van de goedkopere koopwoningen in de Transvaalbuurt-West.

Energielabel E duidt op een woning die niet zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 17,2% van de koopwoningen label A, 10,3% label B en 44,8% label C. Label E is dus minder zuinig dan het meeste aanbod.

In de buurt zijn 187 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4.020. De ervaringen van bewoners lopen uiteen: een bewoner woont er al 79 jaar met plezier, terwijl een ander klaagt over roddels en onveiligheid. Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Integraal Kindcentrum De Kaap (242 m) en IKC Frankendael (299 m). Ook is er voortgezet onderwijs met het Pieter Nieuwland College op 354 m. De afstanden zijn kort.

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand. De hoge omgevingsadressendichtheid (8.366 adressen per km²) wijst op een zeer stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.

In de Transvaalbuurt-West stonden koopwoningen gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De studio is met 35 m² kleiner dan het gemiddelde van 61 m², maar de lage prijs kan kopers aantrekken.