Een studio in Buitenveldert-Zuidoost
Deze studio aan de Van Boshuizenstraat 7 ligt in Buitenveldert-Zuidoost, een rustige buurt in Amsterdam-Zuid. Met 41 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1962. De vraagprijs van €435.000 ligt 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €966.393, wat de woning marktconform maakt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Ter vergelijking: in de buurt staan ook studios in Amsterdam te koop.
De woning zelf
De studio is een zelfstandige woning met een woonoppervlak van 41 m², volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte gepubliceerd. Het bouwjaar 1962 zegt iets over de bouwstijl, maar niet over de staat van onderhoud.
Buitenveldert-Zuidoost
Met ruim 4.000 inwoners is dit een rustige, groene buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Calm, green and evolving". De buurt Buitenveldert-Zuidoost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen uit de jaren zestig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, en de Buitenveldertse Montessorischool is om de hoek. De huisartsenpraktijk Kastelenbuurt zit op ruim een kilometer, de BENU Apotheek de Buitenveldert op ongeveer tien minuten lopen. Buslijn 62 stopt bij Nieuw Herlaer, op een steenworp afstand. Treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooi Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Boshuizenstraat 7, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze studio. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €435.000 ligt 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €966.393. Per vierkante meter is de prijs echter 23% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het om een kleine studio gaat. De prijs is marktconform voor wat deze woning biedt.
Wat is de oppervlakte van deze studio?
De woonoppervlakte is 41 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde woonoppervlak is 107 m², dus deze studio is aanzienlijk compacter. De prijs per vierkante meter is €10.610.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Buslijn 62 stopt bij Nieuw Herlaer op 136 meter afstand, en ook bij Van Heenvlietlaan op 402 meter. Buslijn N84 rijdt vanaf Bouvigne op 547 meter. Treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,3 kilometer. De haltes zijn dus goed bereikbaar, maar er zijn geen andere lijnen in de directe omgeving.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 432 meter, en de Buitenveldertse Montessorischool op 697 meter. De huisartsenpraktijk Kastelenbuurt zit op 1,2 kilometer, en de BENU Apotheek de Buitenveldert op 940 meter. Amsterdam UMC ligt op 2,3 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen en zorg hoef je dus niet ver.
Hoe is de buurt Buitenveldert-Zuidoost?
Buitenveldert-Zuidoost heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 60% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Calm, green and evolving".
