van Hasseltkade 13B03
Boschstraatkwartier · 6211 CC Maastricht
Een studio met historie in hartje Maastricht
Deze studio aan de van Hasseltkade 13B03 ademt de sfeer van het oude Maastricht. Het pand dateert uit 1761, maar het interieur is verrassend modern met energielabel B. Met 28 m² woonoppervlak is het een compacte, zelfstandige woning midden in de binnenstad. De laatst bekende vraagprijs van €195.000 was scherp vergeleken met andere studios in Maastricht, waar de gemiddelde prijs per m² rond de €4.893 lag. Deze woning staat sinds 29 mei 2026 niet meer online.
Boschstraatkwartier: levendig en stedelijk
De buurt Boschstraatkwartier is een van de meest stedelijke delen van Maastricht, met een omgevingsadressendichtheid van 3750 adressen per km². Het is een buurt vol eenpersoonshuishoudens (1190 van de 1540 huishoudens) en veel jonge mensen tussen 15 en 45 jaar. De sfeer is bruisend, met restaurants op 300 meter afstand en een park of plantsoen op 600 meter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo op 150 meter, of de SPAR op 300 meter. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisschool Wyck vind je op 500 meter, en de Montessori Basisschool op 600 meter. Het treinstation van Maastricht ligt op 1,4 km, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Nova Living Real Estate B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Hasseltkade 13B03, Maastricht
Was €195.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €195.000 lag 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€310.722). Dat is logisch, want het is een kleine studio van 28 m², terwijl het buurtgemiddelde 74 m² is. Per m² was de prijs (€6.964) wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.893, maar dat paste bij een centrumlocatie. Het was een marktconforme prijs voor een studio in het centrum van Maastricht.
Hoe is de buurt Boschstraatkwartier om in te wonen?
Het Boschstraatkwartier is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er zijn veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en een park dichtbij. Het is een levendige omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Deze studio heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A en 42,9% label B, dus dit is een van de betere labels. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Wyck ligt op 528 meter, Montessori Basisschool op 592 meter, en Basisschool Sint Aloysius op 830 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het Montessori College op 759 meter of andere scholen op 2,6 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Maastricht ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 15-20 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. Een prima afstand voor een centrumwoning.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 151 meter, gevolgd door SPAR op 316 meter en Albert Heijn op 469 meter. Ook Ekoplaza en nog een Jumbo zijn binnen 600 meter te vinden.
