Van Hogendorpstraat 120H
Fannius Scholtenbuurt · 1051 BV Amsterdam
Een studio met karakter in de Fannius Scholtenbuurt
Deze studio aan de Van Hogendorpstraat 120H ligt in de Fannius Scholtenbuurt, een buurt met een rijke historie en een levendige sfeer. Met een woonoppervlakte van 42 vierkante meter volgens de BAG-registratie, is dit een compacte woning in een geliefd deel van Amsterdam. De vraagprijs van 560.000 euro was aan de hoge kant, zeker gezien het gemiddelde van studios in Amsterdam in de buurt. Het bouwjaar van 1906 geeft de woning een authentiek Amsterdams karakter. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning. De woning is een studio, wat betekent dat het een compacte leefruimte is. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Een buurt met een eigen verhaal
De Fannius Scholtenbuurt is een buurt met een diverse groep bewoners. Met ruim 3.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is, is het een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,36. Een bewoner zegt: "Fijne oude volksbuurt nabij het centrum". Een ander noemt het "Prettige buurt om in te wonen". De buurt Fannius Scholtenbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, wat zorgt voor een gevarieerde sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Basisschool De Bron en Oecumenische basisschool De Catamaran. De huisarts is Medisch Kwartier, op ruim een kilometer afstand, en de Service Apotheek Staatslieden zit op loopafstand. De tramhalte Van Limburg Stirumstraat is om de hoek en wordt bediend door tram 5 en bus N88. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op ongeveer twee kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning en uitgaan.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. Het funderingsrisico is gemiddeld, wat een gebiedsindicatie is en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Hogendorpstraat 120H, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 560.000 euro voor een woonoppervlakte van 42 m². Dat komt neer op 13.333 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de 14 beschikbare koopwoningen in de buurt was 512.143 euro, met een gemiddelde prijs per m² van 10.846 euro. De vraagprijs van deze studio lag daarmee aan de hoge kant.
Wat is de indeling van deze studio?
De advertentie gaf geen details over de indeling van de studio. Het is een studio, wat betekent dat woonkamer, slaapgedeelte en keuken in één ruimte zijn gecombineerd. Er zijn geen specifieke kenmerken zoals een balkon, tuin of aantal kamers vermeld. De woning heeft een woonoppervlakte van 42 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1906, en het hele postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied omdat alle panden vóór 1970 zijn gebouwd. Dit betekent dat er een kans is op funderingsproblemen, maar het is geen zekerheid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op twee straten verder, en er zijn meerdere basisscholen om de hoek, zoals Basisschool De Bron en Oecumenische basisschool De Catamaran. De huisarts Medisch Kwartier zit op ruim een kilometer afstand, en de Service Apotheek Staatslieden is op loopafstand. De tramhalte Van Limburg Stirumstraat is om de hoek en wordt bediend door tram 5 en bus N88.
Hoe is de buurt Fannius Scholtenbuurt?
De Fannius Scholtenbuurt is een diverse buurt met een mix van koop- en huurwoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,36. Een bewoner zegt: "Fijne oude volksbuurt nabij het centrum". Een ander noemt het "Prettige buurt om in te wonen". De buurt heeft een levendige sfeer met veel jonge bewoners tussen de 25 en 45 jaar.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen details over de woning gepubliceerd, zoals het energielabel of de indeling. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie is simpelweg niet beschikbaar. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zelf, stond er niets in de advertentie.
