Van Ittersumstraat 27
Oud-Assendorp · 8011 JN Zwolle
Een studio met karakter in Oud-Assendorp
Deze studio van 32 m² in een karakteristiek pand uit 1920 ademt de sfeer van het oude Zwolle. Met energielabel D is het een woning met potentie, midden in een levendige buurt. De laatst bekende vraagprijs van €275.000 was scherp vergeleken met andere studios in Zwolle. Deze woning staat sinds 29 mei 2026 niet meer online.
Buurt Oud-Assendorp
Oud-Assendorp is een buurt met een dorpsgevoel, vlak buiten de singels. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig.' Een ander noemt het 'prettig en rustig wonen, veel voorzieningen dichtbij'. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Oud-Assendorp.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of de AH to go op vijf minuten lopen. De Jenapleinschool is naast de deur, en het Thomas a Kempis College op tien minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Admono Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Ittersumstraat 27, Zwolle
Was €275.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €275.000 lag 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€363.000). De mediaanprijs in Oud-Assendorp was €289.000, dus deze studio was aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er rekening mee dat het oppervlak met 32 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 99 m².
Wat is de sfeer in Oud-Assendorp?
Bewoners omschrijven de buurt als rustig, veilig en met een dorpsgevoel. Er is veel sociale cohesie, met buurtinitiatieven zoals gezamenlijke BBQ's en autodelen. De straatjes zijn smal en kunnen vol staan met auto's, maar de saamhorigheid is groot. Het is een populaire buurt met een mix van bewoners.
Zijn er voorzieningen dichtbij?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 365 meter, AH to go op 448 meter en SPAR op 522 meter. Ook scholen zijn dichtbij, zoals De Jenapleinschool op 197 meter en het Thomas a Kempis College op 563 meter. Het treinstation van Zwolle is op 1,2 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1920. In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwere woningen, maar het is niet extreem.
Hoeveel studio's waren er te koop in Oud-Assendorp?
Destijds stonden er in totaal 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze studio er één was. Het aanbod was dus beperkt. In het afgelopen jaar waren er 53 woningen verkocht in Oud-Assendorp, met een gemiddelde verkoopprijs van €405.792.
Is de buurt veilig?
Uit de CBS-data blijkt dat er in de buurt 267 misdrijven zijn geregistreerd. Bewoners geven aan dat de buurt veilig aanvoelt, al wordt opgemerkt dat er weinig speelplekken zijn voor jongeren. Het is een gemengde buurt met een actieve gemeenschap.
