Verkocht onder voorbehoud
Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDeze studio aan de Vinkenstraat in Zaandam is een fijne, compacte woning met energielabel A, dat is zuinig en comfortabel. Met 41 m² woonoppervlak is het een praktische basis. De vraagprijs van €284.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere studios in Zaanstad.
De buurt Oud West is een levendig deel van Zaandam met een hoge bevolkingsdichtheid. Van de 5.150 inwoners woont een groot deel alleen, 1.425 eenpersoonshuishoudens, en de buurt kent een mix van jong en oud. De woningvoorraad bestaat voor 45% uit eengezinswoningen en 51% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische, stedelijke omgeving.
In de straat vind je alles voor je dagelijkse boodschappen. Vomar en Albert Heijn zitten op loopafstand, net als Ekoplaza en Dirk. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Et Buut en Daltonschool De Westerkim, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder volop stedelijk gemak.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thijssen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vinkenstraat 64S, Zaandam
Ja, de vraagprijs ligt 36% onder het gemiddelde van €443.719 in de buurt, maar houd er rekening mee dat de oppervlakte (41 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor een studio met energielabel A in Oud West.
Oud West is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.640 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,2 km.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A, en 21,4% heeft label A+.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Et Buut (506 m), Daltonschool De Westerkim (556 m) en ICBS het Zaanplein (632 m). Ook zijn er diverse scholen voor voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Vanuit Zaandam heb je goede verbindingen met Amsterdam en andere steden.
De Vinkenstraat ligt in een levendig deel van Oud West, met veel voorzieningen om de hoek. De buurt is gemengd met zowel koop- als huurwoningen, en er is een actief straatbeeld. Het is een typisch stedelijke omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.411 | €405.467 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Vinkenstraat 64S, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
