Wittenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio van 40 m² aan de Wittenburgergracht combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een moderne, stedelijke levensstijl. Het appartement ligt in een van de meest sfeervolle grachten van Amsterdam, waar het water en de historische architectuur een uniek decor vormen. Met een vraagprijs van €1.170.000 is dit een aanzienlijk bedrag voor een studio, maar de ligging en het karakter maken het een bijzondere optie. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een studios in Amsterdam ligt lager, maar deze woning onderscheidt zich door zijn exclusieve locatie.
Wittenburg is een rustige, kindvriendelijke buurt op een van de Oostelijke Eilanden. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot." Een ander noemt het "erg leuk aangenaam" met veel open plekken en water. De sfeer is dorps, maar met een kosmopolitische twist. De buurt Wittenburg telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, wat bijdraagt aan een levendige gemeenschap.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (149 m) of loop je naar de SPAR (527 m). Voor de kinderen is de Alan Turingschool (234 m) een paar minuten lopen, en ook Basisschool Oostelijke Eilanden (783 m) is goed bereikbaar. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, van restaurants tot parken, en het treinstation ligt op 1,9 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van stedelijke faciliteiten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Wittenburgergracht 5, Amsterdam
Voldoende · 3 bewoners
Ik heb leuke buren en de buurt is leuk. Gemeente komt met schoonmaak te kort, hier en ook de rest van Amsterdan. Het honden beleid wordt hier voor geen meter gerespecteerd en ook niet gecontroleerd!!! Mijn enige nare ervaring hier in de buurt is door Politie niet echt goed afgerond.... IK mis de wal niet en vind jammer dat de Gemeente de woonboot beleid zo belachelijk ingewikkeld maakt.
Erg leuk aangenaam boeren groetjes en ook jij maakt op hun bloemen genieten veel open plekken waar u mag koffie drinken eten en super leuk buurt omgeving met water als tourist attraction en vervoer. De buren groetjes doen zelfde touristen kletsen en vragen over Straaten buurt musea. Met zeevaart musea ook weekend bezoekers van andere buurten vertellen over wanneer ze waren hier vrienden met mensen dat zijn al weg. Niet makkelijk te parkeren soms is erg druk in de weg en met een winkel beneden parkeer plaatsen zijn als u betaalt. Anders erg druk als politie rijdt jij hoor als de mooie kerk klanken kinderen met hun school leraars lopen. Is puntoresc soms vind jij schilders met hun materiaal. Ik ben sinds een paar maanden verhuisd ik woon beter doordat ik heb meer lucht en ruimte. Veel vogels niets voor niet is genoemd deze buurt de Amazon van Europa.
De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt.
Gegevens uit Wittenburg
Gegevens uit Wittenburg
145 binnen 5 km
191 binnen 5 km
Over Wittenburgergracht 5, Amsterdam
De vraagprijs is hoog in vergelijking met het buurtgemiddelde van €599.000 voor een woning van 71 m². De prijs per m² (€29.250) ligt fors boven het gemiddelde van €8.437 in de buurt. Dit weerspiegelt de unieke ligging aan de gracht en het historische pand. Of het marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan de locatie en het karakter.
Uit buurtreviews blijkt dat Wittenburg kindvriendelijk is, met twee grote speeltuinen en een rustige sfeer. Er zijn basisscholen op loopafstand, zoals de Alan Turingschool (234 m) en Basisschool Oostelijke Eilanden (783 m). Wel wonen er relatief weinig gezinnen met kinderen (245 van de 1340 huishoudens), dus de buurt is gemengd.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
Een bewoner noemt parkeren lastig: "Niet makkelijk te parkeren soms is erg druk in de weg en met een winkel beneden parkeer plaatsen zijn als u betaalt.
Het pand is gebouwd in 1883, wat het een van de oudere panden in de buurt maakt. De buurt heeft 100% woningen uit de periode 1970-1990, dus dit pand is een uitzondering. Historische panden kunnen specifiek onderhoud vergen, zoals aan houten kozijnen of fundering, maar concrete details zijn niet bekend.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dit is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor deze specifieke studio kan de verkooptijd afwijken vanwege de hoge prijs en het unieke karakter.
6 woningen in de buurt Wittenburg
