Nieuwbouwappartement op Oostenburg
Aan de Oostenburgermiddenstraat in Amsterdam staat dit gloednieuwe appartement van 52 vierkante meter te koop voor 900.000 euro. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Met een vraagprijs van 900.000 euro ligt de prijs 25 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 718.092 euro, en dat is aan de hoge kant. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 9.319 euro.
Eén kamer, volledig nieuw
Het appartement is nieuwbouw en heeft één kamer. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, bekend uit de advertentie. De oppervlakte van 52 vierkante meter is door de makelaar opgegeven. Het is een compacte woning, maar de nieuwbouwstatus betekent dat alles nog volledig nieuw is.
Leven op Oostenburg
Met ruim 3.700 inwoners is buurt Oostenburg een levendige plek, waar vooral veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten", waarbij de gemeente volgens hem of haar tekortschiet op het gebied van schoonmaak en hondenbeleid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 427 meter of Albert Heijn op 569 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden zit op 313 meter, en de huisartsenpraktijk SAG Gezondheidscentrum De Keyzer is op 382 meter. De apotheek Czaar Peter ligt om de hoek op 235 meter. Tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 is op 280 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen uitspraken gedaan kunnen worden over deze aspecten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius. De woning is aangeboden sinds 10 november 2026.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oostenburgermiddenstraat, Amsterdam
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 900.000 euro ligt 25 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 718.092 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 9.319 euro, terwijl deze woning 17.308 euro per vierkante meter kost. Dit is aan de hoge kant, maar het is nieuwbouw, wat een verklaring kan zijn voor de hogere prijs. De uiteindelijke waarde hangt af van wat kopers bereid zijn te betalen.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 52 vierkante meter op. Dat is 32 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen officiële oppervlakte, dus het is niet duidelijk of dit de exacte maatvoering is. Het appartement heeft één kamer, wat betekent dat het een compacte woning is.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast op dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar is om hierover een uitspraak te doen.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement met het openbaar vervoer?
Tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 ligt op 280 meter. Bus- en tramhalte Rietlandpark met lijnen 1, 26 en 43 is op 447 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,2 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen de stad als voor treinverbindingen.
Wat voor buurt is Oostenburg?
Oostenburg is een buurt in Amsterdam met ruim 3.700 inwoners, waarvan 61 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een relatief jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens (63 procent). Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner noemt de buurt "leuk en kindvriendelijk" met twee grote speeltuinen en genoeg winkels.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Vomar zit op 427 meter, Albert Heijn op 569 meter en SPAR express op 580 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 313 meter en Piet Hein op 430 meter. Ook zijn er verschillende kinderdagverblijven in de omgeving, waaronder op 700 meter afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Dit kan komen doordat het om een nieuwbouwproject gaat waarbij de exacte gegevens nog niet volledig zijn ingevuld. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
