Nieuwbouwappartement op Oostenburg
Dit nieuwbouwappartement aan de Oostenburgermiddenstraat ligt in de buurt Oostenburg, een voormalig havengebied dat de laatste jaren flink is veranderd. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van 920.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel, waardoor de locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat dit prijsniveau niet uitzonderlijk is voor nieuwbouw in de stad.
De woning zelf
Het gaat om een nieuwbouwappartement met één kamer, volgens de makelaar. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend.
Leven op Oostenburg
Met ruim 3.700 inwoners is Oostenburg een levendige buurt waar veel jonge mensen wonen: zo'n 61 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten", waarbij de gemeente volgens hem tekortschiet op het gebied van schoonmaak en hondenbeleid. De buurt Oostenburg heeft een hoog aandeel koopwoningen van na 2010, wat past bij de recente nieuwbouwontwikkeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Apotheek Czaar Peter op 235 meter, en de huisartsenpraktijk SAG Gezondheidscentrum De Keyzer vind je twee straten verder. Voor boodschappen kun je terecht bij Vomar op 427 meter of Albert Heijn op 569 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 313 meter, en het Montessori Lyceum Pax op 714 meter. De tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 is op 280 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt met 130 supermarkten binnen vijf kilometer een ruime keuze. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oostenburgermiddenstraat, Amsterdam
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog voor een appartement van 52 m²?
De vraagprijs van 920.000 euro ligt 28 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 718.092 euro. Het woonoppervlak van 52 m² is 32 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op 17.692 euro, terwijl het buurtgemiddelde 9.319 euro per m² is. Het is nieuwbouw, wat een deel van het prijsverschil kan verklaren, maar de prijs is volgens de berekening aan de hoge kant.
Wat voor woning is dit precies?
Het is een nieuwbouwappartement met één kamer, volgens de makelaar. De advertentie vermeldt geen oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De woonoppervlakte van 52 m² is afgeleid van de makelaarsopgave. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, bekend.
Hoe is de buurt Oostenburg om in te wonen?
Oostenburg heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 61 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner noemt de buurt "leuk en kindvriendelijk" met twee grote speeltuinen en genoeg winkels. Een ander noemt echter dat de gemeente tekortschiet bij schoonmaak en hondenbeleid. Het is een levendige buurt met veel nieuwbouw.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar op 427 meter en Albert Heijn op 569 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 313 meter en het Montessori Lyceum Pax op 714 meter. De huisartsenpraktijk SAG Gezondheidscentrum De Keyzer zit op 382 meter en Apotheek Czaar Peter op 235 meter. Tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 is op 280 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,2 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 52 m² is wel opgegeven door de makelaar, maar verdere details over de woning ontbreken.
